建筑買賣協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在規(guī)范建筑買賣行為，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議書內(nèi)容主要包括建筑基本情況、買賣雙方的基本信息、建筑價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。以下為協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容：

1.1建筑基本情況

1.1.1建筑名稱：________

1.1.2建筑地址：________

1.1.3建筑結(jié)構(gòu)：________

1.1.4建筑面積：________平方米

1.1.5建筑用途：________

1.2買賣雙方基本信息

1.2.1買方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

1.2.2賣方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、建筑價格及付款方式

2.1建筑價格

建筑總價為人民幣________元整。

2.2付款方式

2.2.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為建筑總價的________%。

2.2.2買方應(yīng)在建筑交付前支付剩余款項，支付方式為________。

2.3付款時間

2.3.1定金支付時間：________

2.3.2剩余款項支付時間：________

三、建筑交付及驗收

3.1建筑交付

3.1.1賣方應(yīng)在協(xié)議簽訂后________個工作日內(nèi)將建筑交付給買方。

3.1.2建筑交付時，賣方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于建筑用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

3.2建筑驗收

3.2.1買方應(yīng)在建筑交付后________個工作日內(nèi)對建筑進(jìn)行驗收。

3.2.2驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，視為建筑驗收合格。

四、違約責(zé)任

4.1賣方違約責(zé)任

4.1.1賣方未按約定時間交付建筑，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元的違約金。

4.1.2賣方提供的建筑不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方違約責(zé)任

4.2.1買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元的違約金。

4.2.2買方未按約定進(jìn)行建筑驗收，視為放棄驗收權(quán)利。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、簽字（或蓋章）

買方（蓋章）：____________________

日期：____________________

賣方（蓋章）：____________________

日期：____________________

八、附件

8.1建筑圖紙及技術(shù)資料

8.1.1賣方應(yīng)向買方提供建筑圖紙及技術(shù)資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備設(shè)計圖等。

8.1.2建筑圖紙及技術(shù)資料的提供應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確，以便買方進(jìn)行建筑驗收和使用。

8.2合同附件

8.2.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-建筑用地證明文件

-建筑工程規(guī)劃許可證

-建筑工程施工許可證

-建筑質(zhì)量保證書

-建筑維修保養(yǎng)手冊

8.3協(xié)議變更

8.3.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，否則任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建筑交付并驗收合格之日止。

十一、協(xié)議解除

11.1協(xié)議的解除應(yīng)符合以下條件之一：

-協(xié)議約定的解除條件成就；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

-出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。

11.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理未完成事項，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、通知與送達(dá)

12.1本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

12.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對方實際收到通知為準(zhǔn)。

十三、協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)

13.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。

13.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理建筑物的移交、款項的結(jié)算等相關(guān)事宜。

十四、爭議解決機(jī)制

14.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

14.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至賣方所在地的人民法院解決。

十五、不可抗力

15.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

15.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

十七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體。

十八、協(xié)議簽署

本協(xié)議由買賣雙方于________年________月________日在________地簽署。

買方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

賣方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.建筑圖紙及技術(shù)資料

2.合同附件

3.協(xié)議變更記錄（如有）

十九、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

19.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方共同簽署。任何口頭協(xié)議或單方面修改均不構(gòu)成對原協(xié)議的修改。

19.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。

二十、協(xié)議的終止

20.1本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的建筑交付和驗收完成；

-雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

二十一日、協(xié)議的執(zhí)行

21.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的全面、正確履行。

21.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十二、協(xié)議的備案

22.1協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本協(xié)議報送相關(guān)政府部門備案。

二十三、協(xié)議的解釋

23.1本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。

二十四、協(xié)議的補(bǔ)充

24.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。

二十五、協(xié)議的生效

25.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十六、協(xié)議的簽署

26.1本協(xié)議經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂，并在以下日期簽署：

買方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

賣方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑圖紙及技術(shù)資料

2.合同附件

3.協(xié)議變更記錄（如有）

二十七、協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議

27.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

27.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容如下：

-附件一：建筑質(zhì)量保證書

-附件二：建筑維修保養(yǎng)協(xié)議

-附件三：付款計劃表

-附件四：爭議解決流程圖

-補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于建筑交付時間的調(diào)整

-補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于建筑價格調(diào)整的協(xié)議

二十八、協(xié)議的爭議解決

28.1對于本協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

28.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至賣方所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

二十八、協(xié)議的適用法律

28.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十八、協(xié)議的保存

28.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議的原件，并確保其完整性和保密性。

二十九、協(xié)議的簽署地點

29.1本協(xié)議的簽署地點為________，雙方在此地簽署本協(xié)議。

三十、協(xié)議的生效日期

30.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

31.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸賣方所有。

三十二、協(xié)議的送達(dá)

32.1本協(xié)議的送達(dá)可以通過以下方式：

-直接送達(dá)至對方指定的地址；

-通過郵政快遞或快遞公司送達(dá)；

-通過電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)。

三十三、協(xié)議的簽署

33.1本協(xié)議由買賣雙方在充分了解各自的權(quán)利義務(wù)后簽署。

33.2本協(xié)議的簽署代表雙方已充分理解并同意本協(xié)議的所有條款。

買賣方代表簽字（或蓋章）：

買方代表簽字（或蓋章）：____________________

賣方代表簽字（或蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

簽署地點：____________________

三十四、協(xié)議的副本

34.1本協(xié)議一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的終止條件

35.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

-建筑交付并驗收合格；

-雙方協(xié)商一致終止；

-一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

三十六、協(xié)議的存檔

36.1本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方各自存檔，并確保存檔的完整性和可追溯性。

三十七、協(xié)議的更新

37.1如有必要，雙方可以協(xié)商對本協(xié)議進(jìn)行更新，并簽署相應(yīng)的更新協(xié)議。

三十八、協(xié)議的生效

38.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行

39.1雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行，并按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四十、協(xié)議的遵守

40.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得以任何形式違反或規(guī)避本協(xié)議的條款。

四十一、協(xié)議的修改和變更

41.1本協(xié)議的修改和變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。任何口頭修改或變更均無效。

41.2修改和變更的協(xié)議應(yīng)視為原協(xié)議的補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等法律效力。

四十二、協(xié)議的翻譯

42.1本協(xié)議如有英文或其他語言的翻譯版本，則以中文版本為準(zhǔn)。如果不同語言版本之間存在差異，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

四十三、協(xié)議的終止通知

43.1如果任何一方希望終止本協(xié)議，必須提前________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。

四十四、協(xié)議的續(xù)簽

44.1如有必要，雙方可以協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。

四十五、協(xié)議的保密

45.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和條款負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

四十六、協(xié)議的爭議解決

46.1對于本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

四十七、協(xié)議的適用法律

47.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四十八、協(xié)議的管轄法院

48.1雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至賣方所在地的人民法院解決。

四十九、協(xié)議的放棄權(quán)利

49.1任何一方對本協(xié)議項下的權(quán)利的放棄不得視為對其他權(quán)利的放棄。

五十、協(xié)議的獨立條款

50.1本協(xié)議的每一條款均獨立存在，即使其中任何條款無效，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

五十一、協(xié)議的附件

51.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

五十二、協(xié)議的最終版本

52.1本協(xié)議的最終版本為簽署的書面版本，任何后續(xù)的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

五十三、協(xié)議的簽署

53.1本協(xié)議由買賣雙方在充分了解各自的權(quán)利義務(wù)后簽署。

五十四、協(xié)議的正式副本

54.1本協(xié)議的正式副本應(yīng)由雙方各自保存，并確保其完整性和可追溯性。

五十五、協(xié)議的電子形式

55.1本協(xié)議的電子形式具有與書面形式同等法律效力。

五十六、協(xié)議