土地簽訂協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書是甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金及履行其他義務而簽訂的協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、協(xié)議主體及土地基本情況

1.甲方：____（單位名稱或姓名）

2.乙方：____（單位名稱或姓名）

3.土地基本情況：

（1）土地位置：____（具體地址）

（2）土地面積：____（平方米或畝）

（3）土地用途：____（農業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等）

（4）土地權屬：甲方擁有該土地的完全使用權、收益權和處分權。

三、租金及支付方式

1.租金金額：乙方每月支付給甲方____元人民幣作為租金。

2.支付方式：

（1）乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方收到租金后，應在____日內向乙方出具租金收據。

（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

四、使用期限及續(xù)租

1.使用期限：本協(xié)議約定的土地使用期限為____年。

2.續(xù)租：

（1）在合同到期前____個月，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請。

（2）甲方應在收到乙方續(xù)租申請后____日內給予書面答復。

（3）如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂土地租賃合同。

五、土地使用及管理

1.乙方在使用土地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得在土地上建設任何建筑物、構筑物，不得在土地上堆放垃圾、廢料等。

3.乙方應保持土地的整潔、衛(wèi)生，不得污染土地。

4.乙方在使用土地過程中，如需進行土地平整、改良等，應事先征得甲方同意。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供土地，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）如甲方未按時收取租金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

九、保密條款

1.甲方和乙方對本協(xié)議內容以及與土地使用相關的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.任何一方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內容或任何相關信息。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地租賃關系終止后____年。

十、不可抗力

1.由于不可抗力（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等）導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后____日內以書面形式通知對方，并提供相應的證明材料。

十一、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何口頭約定或變更對本協(xié)議不具有約束力。

十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議期滿或因甲乙雙方協(xié)商一致解除，本協(xié)議自動終止。

2.在以下情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：

-甲方未按約定提供土地，且在乙方要求后____日內仍未提供；

-乙方未按約定支付租金，累計超過____個月；

-乙方違反本協(xié)議的保密條款，造成甲方重大損失；

-任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失。

十三、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、要求或其他通訊均應以書面形式發(fā)送。

2.通知應發(fā)送至本協(xié)議中指定的地址，或雙方書面同意的其他地址。

十四、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，應提交甲方所在地人民法院管轄。

十五、附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

-土地使用情況說明

-土地租賃合同附件（如有）

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

十六、協(xié)議的生效和執(zhí)行

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的執(zhí)行期間，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。

3.本協(xié)議的任何條款，未經甲乙雙方書面同意，不得單方面修改或解除。

十七、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除，應當符合法律規(guī)定的條件，并按照法定程序進行。

2.任何一方在協(xié)議解除前，應提前____天以書面形式通知對方，并說明解除的原因。

3.協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議的約定處理未了事項，包括但不限于土地的歸還、租金的結算等。

十八、爭議的解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十九、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議的簽訂、生效和執(zhí)行，應遵循本協(xié)議的約定。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-土地租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方依法解除協(xié)議。

二十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內容：

-土地使用圖示；

-土地租賃合同附件（如有）；

-雙方簽字（或蓋章）的確認書。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議的保存和歸檔

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，同時報送相關部門歸檔。

2.本協(xié)議自簽訂之日起，由甲方負責保存一份正本，乙方保存一份副本。

3.雙方應妥善保管本協(xié)議，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按原樣補辦。

二十三、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議正本為中文文本。如有需要，雙方可另行簽訂協(xié)議的英文或其他語言版本。

2.英文或其他語言版本應視為中文文本的翻譯，其內容與中文文本具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議附件清單如下：

-土地使用情況說明；

-土地租賃合同附件；

-雙方簽字（或蓋章）的確認書；

-其他相關文件。

二十五、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議如有修訂，修訂后的協(xié)議將取代原協(xié)議，并作為本協(xié)議的組成部分。

2.修訂后的協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并自簽字（或蓋章）之日起生效。

二十六、協(xié)議的履行

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求其履行或賠償損失。

二十七、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的任何條款，如有歧義，應按有利于保護無過錯的甲乙雙方的原則進行解釋。

二十八、協(xié)議的終止后的權利和義務

1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定處理未了事項。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)本協(xié)議終止后的權利和義務的履行。

二十九、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

-土地使用情況說明

-土地租賃合同附件

-雙方簽字（或蓋章）的確認書

-其他相關文件

三十、協(xié)議的注冊和備案

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本協(xié)議及相關文件進行注冊和備案。

2.雙方應承擔因注冊和備案所產生的費用，并確保相關文件的完整性。

三十一、協(xié)議的修改和補充程序

1.對本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式提出，并由甲乙雙方共同簽署。

2.修改或補充后的內容應視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。

三十三、協(xié)議的變更和轉讓

1.本協(xié)議未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉讓其在本協(xié)議中的權利和義務。

2.如一方需要變更或轉讓，應提前____天書面通知對方，并取得對方的書面同意。

三十四、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議的終止和解除，應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面終止或解除。

2.協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應立即采取必要措施，妥善處理未了事宜。

三十五、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各部分內容均構成不可分割的整體，任何一方不得因部分內容無效而主張整個協(xié)議無效。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行和監(jiān)督

1.甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的執(zhí)行。

2.雙方有權對對方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并要求對方糾正違約行為。

三十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不限于以下內容：

-土地使用圖示；

-土地租賃合同附件；

-雙方簽字（或蓋章）的確認書；

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