新房訂金協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________甲乙雙方就乙方將其位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方自愿購買乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。1.2乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購買。二、訂金條款2.1甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付定金（訂金）人民幣_(tái)________元（大寫：_________），該款項(xiàng)用于擔(dān)保甲乙雙方后續(xù)交易的真實(shí)性和甲方的購房誠意。2.2甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并應(yīng)在_________日內(nèi)將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.3若甲方在支付訂金后_________日內(nèi)未能與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方無權(quán)要求乙方退還訂金；若乙方在收到訂金后_________日內(nèi)未能與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的訂金。三、定金交付及保管3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：_________，賬號(hào)：_________，開戶行：_________。3.2乙方在收到定金后，應(yīng)立即向甲方出具收據(jù)，并應(yīng)在_________日內(nèi)將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付定金，或未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)屬證明文件，或未按照本協(xié)議約定雙倍返還定金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_