歡樂年華生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃----平頂山應(yīng)山-舒山旅游度假區(qū)項(xiàng)目匯報(bào)稿易居中國(guó)|中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)E-HOUSECHINACRICConsultingDivision2021.52工程概述3工程開發(fā)背景：自身?xiàng)l件：工程位于新城區(qū)規(guī)劃西部片區(qū)，坐擁山、水資源，有條件打造成為滿足平頂山以致中原城市群需要的生態(tài)旅游度假區(qū)4工程開發(fā)背景：外部條件：在國(guó)內(nèi)外節(jié)能減排的開展趨勢(shì)下，生態(tài)旅游可以豐富平頂山城市的三產(chǎn)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)城市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化縱向上游產(chǎn)業(yè)縱向下游產(chǎn)業(yè)旅游橫向關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)旅游橫向關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)電影、電視劇創(chuàng)意制作文學(xué)作品及人物創(chuàng)意網(wǎng)絡(luò)游戲及游戲人物創(chuàng)意其它文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)動(dòng)漫及卡通人物創(chuàng)意制作……衍生品出版發(fā)行傳媒(網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺(tái))版權(quán)管理旅游運(yùn)輸業(yè)游樂設(shè)施制造在線旅游業(yè)等……會(huì)展酒店住宿業(yè)娛樂演出業(yè)餐飲商業(yè)零售醫(yī)療體育賽事節(jié)慶博彩旅游創(chuàng)意服務(wù)·健康休閑房地產(chǎn)…………教育5應(yīng)山樂城文化傳承游生態(tài)環(huán)保群眾游樂世界之旅生態(tài)之城生態(tài)農(nóng)業(yè)山體公園城市綠肺兒童體驗(yàn)探險(xiǎn)之旅嘉年華世界民居文化之旅環(huán)保展示綠色原貌環(huán)保展示科技展示新區(qū)生態(tài)氧吧平頂山休閑新天地中原樂活新城邦6理念1：全齡化的、全天候、全季節(jié)的第五代主題樂園第五代主題樂園特征第五代主題公園特色休閑游、度假游相結(jié)合家庭型和商務(wù)型度假結(jié)合室內(nèi)與室外空間比例相當(dāng)復(fù)合型旅游成為產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)推力規(guī)模型集聚形成新城的啟動(dòng)引擎生態(tài)化、復(fù)合型、規(guī)?；闹黝}樂園7重點(diǎn)開展產(chǎn)業(yè)〔大類〕主要培育產(chǎn)業(yè)〔小類〕兩大功能區(qū)旅游觀光度假產(chǎn)業(yè)文藝創(chuàng)意與表演產(chǎn)業(yè)規(guī)劃主題參觀旅游、休閑體驗(yàn)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)全齡樂園旅游度假區(qū)理念2：生態(tài)特色旅游為核心，文化、創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)融合影視制作民俗文化展示生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)8工程規(guī)劃特色：“游創(chuàng)美人〞的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念所謂“游創(chuàng)美人〞分別指游戲性、創(chuàng)造性、美學(xué)的、人性的也就是說旅游開發(fā)每個(gè)環(huán)節(jié)的產(chǎn)品都要富于創(chuàng)造性讓人們想玩、想游戲、更要漂亮，甚至念念不忘從用戶的角度考慮在外觀上讓參與者產(chǎn)生美的享受10√游：游戲性、趣味性、豐富多變的生活√創(chuàng)：改變、突破、創(chuàng)新、創(chuàng)造的新城

√人：人性化、舒適的空間及尺度游覽:到今天，河南給人的印象，最多不過是門票經(jīng)濟(jì)游戲:指首次開發(fā)全齡、全天候，全季節(jié)主題公園游憩:主題公園應(yīng)當(dāng)至少滿足一個(gè)城市的游憩需求跳出中原城市群?jiǎn)渭円揽咳宋?、山水資源的初級(jí)旅游價(jià)值在平頂山創(chuàng)造一個(gè)有山、水的天然氧吧，又能游玩的度假區(qū)糾正平頂山“只有煤〞的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)富裕大城市正在從<使用價(jià)值時(shí)代>步入<符號(hào)價(jià)值時(shí)代>人人都能欣賞美，人人都從美的環(huán)境中得到樂趣與釋放人人都向往在美的地方休息、生活(游覽→游戲→游憩→游賞)(創(chuàng)新→創(chuàng)造→創(chuàng)享→創(chuàng)智→創(chuàng)藝)許多游樂場(chǎng)所，只面向年輕人，忽略少年以及老年的需求關(guān)心創(chuàng)造全齡樂園，面向家庭旅游度假，滿足全方位需求設(shè)置專門的兒童體驗(yàn)區(qū)，呵護(hù)下一代成長(zhǎng)11工程兩大核心功能：1.以兒童生活體驗(yàn)為主的活力休閑區(qū)2.以世界民居文化結(jié)合的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)12一年成名123三年成型五年成勢(shì)3十年成城工程開展愿景：13一、俯瞰歡樂年華二、定位歡樂年華三、構(gòu)建歡樂年華四、啟動(dòng)歡樂年華五、運(yùn)營(yíng)歡樂年華

目錄14第一局部俯瞰歡樂年華15城市產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變和提升的重要手段：城市開展戰(zhàn)略高度與旅游產(chǎn)業(yè)開展的緊密結(jié)合。11、中原城市群的開展需要平頂山市承接與開展平頂山系中原城市群第二圈層，擔(dān)負(fù)著承接核心區(qū)和外圍輻射圈的鏈接節(jié)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)大市處于以平頂山為核心的新經(jīng)濟(jì)圈，以平頂山為核心的鄭重經(jīng)濟(jì)圈責(zé)任巨大。2、城市圈人口眾多，消費(fèi)潛力大以平頂山為中心的6大城市群人口到達(dá)3700萬人，人均收入超過13000元，消費(fèi)潛力巨大，社會(huì)財(cái)富積累較快。3、交通通路便利，利于人口快速到達(dá)貫穿平頂山三條高速網(wǎng)〔鄭堯、蘭南和南洛〕直接鏈接周邊6個(gè)城市，使得周邊城市人群可以快速到達(dá)平頂山，為區(qū)域型旅游提供有力的通路保證。4、平頂山市消費(fèi)潛力較大平頂山市依靠其資源，08年以來收入增加，消費(fèi)實(shí)力增強(qiáng)，急需滿足城市消費(fèi)的新型效勞產(chǎn)業(yè)。5、城市核心功能升級(jí)需要新型旅游產(chǎn)業(yè)的抓手平頂山輻射圈以礦產(chǎn)資源為依托，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會(huì)財(cái)富積累較多，但要實(shí)現(xiàn)城市圈核心功能必然需要產(chǎn)業(yè)升級(jí)，大力開展新型旅游產(chǎn)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)是其中一個(gè)重要抓手。聚焦平頂山162006200720082009成功獲得“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”稱號(hào)鄭堯高速開通中原大佛開光平頂山城市旅游市場(chǎng)開展起步較晚，在近幾年才開始進(jìn)入開展的快車道。近期2006年、2021年出現(xiàn)同比上年增幅達(dá)50%以上峰值，均是由于城市有重大利好或典型景點(diǎn)增加以及城市交通環(huán)境改善單位：萬人次單位：億元平頂山目前旅游主要以自然和人文資源為主，但綜合旅游工程缺乏，輻射人群有限。聚焦平頂山2城市市場(chǎng)決定：以主題公園形態(tài)出現(xiàn)的都市娛樂產(chǎn)業(yè)將成為平頂山市旅游開展轉(zhuǎn)型的可行之路。根據(jù)經(jīng)濟(jì)分析，平頂山是未來中原城市圈新城市中心的關(guān)鍵承接區(qū)，與鄭州形成聯(lián)動(dòng)的核心點(diǎn)。其產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變和升級(jí)是必然趨勢(shì)。當(dāng)前城市需要一個(gè)新的引擎來推這樣一趨勢(shì)的發(fā)展。城市發(fā)展戰(zhàn)略以最小的資源消耗獲得最大的利益和影響。綠色生態(tài)類的服務(wù)性產(chǎn)業(yè)是打造高效能城市的重要組成部分。其中旅游是其中的重要一環(huán)。發(fā)展高效能城市項(xiàng)目所在地為新城區(qū)規(guī)劃中的休閑旅游帶。新城休閑旅游區(qū)規(guī)劃市場(chǎng)機(jī)會(huì)主題公園類產(chǎn)品有一定市場(chǎng)，但沒有做到其應(yīng)有的影響力，市場(chǎng)存在空間規(guī)避較差形象。周邊城市樂園和公園類旅游產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，形象較差，影響力低由于資源的限制，本項(xiàng)目只能做都市娛樂類產(chǎn)品才能獲得更大空間。平頂山自然與歷史人文資源知名度較弱聚焦平頂山3以主題公園為核心的旅游區(qū)，旅游與產(chǎn)業(yè)的復(fù)合開發(fā)那么是當(dāng)前的主流趨勢(shì)Factor3.與商業(yè)零售業(yè)相結(jié)合Factor2.與傳媒娛樂等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)合Factor7.價(jià)格的多策略性Factor6.普遍運(yùn)用高新技術(shù)Factor4.與文體休閑產(chǎn)業(yè)相結(jié)合Factor8.強(qiáng)調(diào)游客的參與體驗(yàn)Factor1.與城市運(yùn)營(yíng)相結(jié)合Factor5.面向短期度假主題公園旅游區(qū)發(fā)展趨勢(shì)資料來源：CRIC整理18聚焦主題公園419主題公園的復(fù)合性不斷增強(qiáng)，第五代主題公園需要去演繹。第一代科技型主題公園模擬、微縮型都市娛樂自然景觀、歷史人文旅游第二代第三代第四代

代表森林公園、地質(zhì)公園訴求人與自然和歷史的關(guān)聯(lián)地域資源依賴性強(qiáng)；輻射面與資源稀缺性相關(guān)；多為自然山、水資源及歷史人文資源；以門票收入及演出活動(dòng)為主。迪斯尼，恐龍園訴求人與設(shè)施的關(guān)聯(lián)處于城市區(qū)范圍內(nèi)；客源范圍以城市及周邊區(qū)域?yàn)橹?；以器械娛樂性及?dòng)漫為主題；以人工娛樂休閑設(shè)施和人工規(guī)劃景觀為特點(diǎn)；以門票收入、園內(nèi)設(shè)施以及衍生產(chǎn)品收入為主；錦繡中華訴求人與人造物的關(guān)聯(lián)區(qū)域限制不大，但多在城郊地區(qū)；客源輻射以區(qū)域輻射為主，周邊區(qū)域?yàn)檩o；主題性強(qiáng)，整個(gè)工程主要圍繞該主題展開以門票收入及園內(nèi)設(shè)施收入為主。方特歡樂世界訴求人與感官世界的關(guān)聯(lián)區(qū)域限制不大，但多在城郊；客戶輻射相對(duì)較大，以城市客源為主，同時(shí)吸引周邊區(qū)域客源；以高科技為依托的主題性樂園，全方位刺激客戶感官。特征訴求聚焦主題公園5第五代？——第五代主題公園，如何演繹？20第二局部定位歡樂年華21高度：符合未來平頂山作為“高效能〞的戰(zhàn)略定位，符合新城區(qū)生態(tài)環(huán)境的整體規(guī)劃，富有前瞻性與權(quán)威性。深度：要突出歡樂年華獨(dú)特旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和生態(tài)環(huán)境，進(jìn)而強(qiáng)化其獨(dú)特性。廣度：要跳出主題樂園做樂園，從城區(qū)開展的角度，全方位綜合考慮游樂、文化、休閑和度假等多元化需求。歡樂年華工程戰(zhàn)略定位的原那么應(yīng)該是:為此，我們提出：歡樂年華不是一個(gè)樂園工程，它是一個(gè)旅游休閑之城。22提起歡樂年華，給人的印象應(yīng)該是:一個(gè)回歸自然強(qiáng)調(diào)科技與環(huán)保的“生態(tài)之城〞一個(gè)新興的展示城市文明和科普教育和“科技之城〞一個(gè)豐富多彩并不斷成長(zhǎng)、升級(jí)的“活力之城〞一個(gè)吸收平頂山文化、并引進(jìn)國(guó)際元素的“文化之城〞一個(gè)給不同游客充滿夢(mèng)幻和歡樂的“休閑之城〞一個(gè)滿足你內(nèi)心深處游樂和欲望的“夢(mèng)幻之城〞平頂山市的城市名片，中原城市群旅游開發(fā)模式典范平頂山新城區(qū)平頂山城市中原城市群激發(fā)區(qū)域活力的鯰魚平頂山城市的名片中原城市群旅游開發(fā)模式的典范“鯰魚效應(yīng)〞：引入個(gè)體，激發(fā)整體活力的效應(yīng)挪威人愛吃沙丁魚，尤其是活魚，挪威人在海上捕得沙丁魚后，如果能讓他活著抵港，賣價(jià)就會(huì)比死魚高好幾倍。但是，由于沙丁魚生性懶惰，不愛運(yùn)動(dòng)，返航的路途又很長(zhǎng)，因此捕撈到的沙丁魚往往一回到碼頭就死了，即使有些活的，也是奄奄一息。只有一位漁民的沙丁魚總是活的，而且很生猛，所以他賺的錢也比別人的多。該漁民嚴(yán)守成功秘密，直到他死后，人們才翻開他的魚槽，發(fā)現(xiàn)只不過是多了一條鯰魚。原來鯰魚以魚為主要食物,裝入魚槽后，由于環(huán)境陌生，就會(huì)四處游動(dòng)，而沙丁魚發(fā)現(xiàn)這一異已分子后，也會(huì)緊張起來，加速游動(dòng)，如此一來，沙丁魚便活著回到港口。工程戰(zhàn)略定位124全齡化的、全天候、全季節(jié)的第五代主題樂園第五代主題樂園特征第五代主題公園特色休閑游、度假游相結(jié)合家庭型和商務(wù)型度假結(jié)合室內(nèi)與室外空間比例相當(dāng)復(fù)合型旅游成為產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)推力規(guī)模型集聚形成新城的啟動(dòng)引擎生態(tài)化、復(fù)合型、規(guī)模化的主題樂園工程主題定位2日常游客口碑主力游客潛在偶得游客先期鎖定平頂山及周邊城市人群，進(jìn)而輻射中原城市群潛在偶得游客目標(biāo)鎖定：以省內(nèi)市外其他游客為主要目標(biāo)對(duì)象，通過許昌、漯河、鄭州、新鄉(xiāng)等第一梯隊(duì)城市到訪游客的口碑傳播，盤活整個(gè)河南市場(chǎng)?？蛻糁睋簦阂怨こ酞?dú)特定位以及豐富內(nèi)容與省內(nèi)其他游樂景點(diǎn)形成差異化，通過已達(dá)客戶口碑傳播建立更廣泛的關(guān)注度?？诒髁τ慰腿粘Ｓ慰湍繕?biāo)鎖定：平頂山城市人口約500萬人，其中市區(qū)人口達(dá)100萬人，市區(qū)戶數(shù)達(dá)2.75萬戶；市區(qū)的家庭將成為本工程日常游樂客源的直接組成局部?？蛻糁睋簦号c本地各團(tuán)體展開豐富的活動(dòng)合作，定期為工程輸送人流。目標(biāo)鎖定：平頂山觀景類游客附帶游樂性質(zhì)?？蛻糁睋簦汗こ倘谌胝麄€(gè)平頂山旅游市場(chǎng)推薦路線，以區(qū)域聯(lián)動(dòng)、城市聯(lián)動(dòng)等形式獲得平頂山觀景類游客。客戶定位3重點(diǎn)開展產(chǎn)業(yè)〔大類〕主要培育產(chǎn)業(yè)〔小類〕兩大功能區(qū)旅游觀光度假產(chǎn)業(yè)文藝創(chuàng)意與表演產(chǎn)業(yè)規(guī)劃主題參觀旅游、休閑體驗(yàn)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)全齡樂園旅游度假區(qū)特色旅游為核心，文化、創(chuàng)意、生態(tài)等產(chǎn)業(yè)融合影視制作民俗文化展示生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)工程產(chǎn)業(yè)定位4中原城市群/高效能“城市休閑生活核心〞LLC---LeisureLivingCentre工程開展定位：建設(shè)全季節(jié)、全天候、全齡可享用的復(fù)合樂園，提倡吻合城市文化積淀、關(guān)心土地、健康生態(tài)的生活方式，創(chuàng)造中原城市群高效能的度假旅游物業(yè)開發(fā)新模式。工程形象定位528第三局部構(gòu)建歡樂年華分區(qū)功能分類主題板塊占地面積/畝功能設(shè)定主題特征核心設(shè)施功能區(qū)活力休閑區(qū)夢(mèng)幻嘉年華440主題樂園以游樂場(chǎng)為主題的市民休閑娛樂區(qū)域，滿足大眾休閑娛樂的需求摩天輪、過山車明日星城300兒童體驗(yàn)區(qū)是一個(gè)寓教于樂的情景體驗(yàn)天地，是任孩子體驗(yàn)、娛樂、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小一號(hào)世界兒童精品屋、星期8小鎮(zhèn)沖出亞馬遜420成年探險(xiǎn)、拓展區(qū)以沖出亞馬遜為主題，借應(yīng)河之水，營(yíng)造自然原始生態(tài)環(huán)境，給游人提供一個(gè)充滿刺激、歡樂的游憩平臺(tái)森林河流、攀巖、恐怖屋生態(tài)文化觀光區(qū)時(shí)光之旅400演出、文化展示供游客參觀游覽，展示平頂山地區(qū)特色文化、產(chǎn)業(yè)等陳列館、藝術(shù)劇院、風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)民居博物館1000商業(yè)、觀光通過對(duì)各地民居的集中展示，資源的合理利用，形成一個(gè)生態(tài)循環(huán)區(qū)世界民居、生態(tài)農(nóng)莊配套區(qū)服務(wù)配套270餐飲、住宿服務(wù)配套相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，更好的服務(wù)于園區(qū)低密度酒店集散中心300商業(yè)、集散是項(xiàng)目景區(qū)咨詢、停車、交通服務(wù)（客運(yùn)站）的場(chǎng)所旅游集散中心功能構(gòu)建1本工程整體分為活力休閑區(qū)、配套區(qū)和生態(tài)文化觀光區(qū)，占地3130畝，構(gòu)成生態(tài)旅游度假休閑區(qū)。3012345678123451234124536123123夢(mèng)幻嘉年華明日星城時(shí)光之旅配套效勞區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)沖出亞馬遜132旅游集散中心1旅游集散中心大型停車場(chǎng)商業(yè)服務(wù)點(diǎn)旅游集散中心231夢(mèng)幻嘉年華中央大街商業(yè)服務(wù)點(diǎn)摩天輪234過山車賓客服務(wù)中心觀光火車總站56綜合娛樂設(shè)施7緊急救助81明日星城星期8小鎮(zhèn)商業(yè)服務(wù)點(diǎn)緊急救助23室外娛樂設(shè)施室內(nèi)娛樂設(shè)施451沖出亞馬遜森林河流之旅恐怖小屋拓展訓(xùn)練營(yíng)23極限攀巖41時(shí)光之旅科技館環(huán)保屋文化展示館234大劇院風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)商業(yè)服務(wù)點(diǎn)561生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)精品酒店生態(tài)農(nóng)莊民居薈萃231配套服務(wù)低密度酒店商業(yè)服務(wù)醫(yī)療站23功能分區(qū)交通構(gòu)建1交通組織示意圖〔三級(jí)道路〕環(huán)境構(gòu)建1發(fā)揚(yáng)鷹城水城文化，對(duì)應(yīng)河以及舒山的環(huán)境構(gòu)建包括河道的引入、河道的綠化豐富。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)城市特色林帶觀景平臺(tái)河岸游樂設(shè)施河濱步道生態(tài)水源修養(yǎng)區(qū)節(jié)點(diǎn)構(gòu)建1在工程內(nèi)部設(shè)置主題強(qiáng)、差異性的的功能節(jié)點(diǎn)，突出工程特色。主題城堡：游行終點(diǎn)，夜間煙花燃放點(diǎn)中央大街：米蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)，游樂活動(dòng)場(chǎng)所公園入口：以跨河過橋型入口，營(yíng)造山、水、休閑的高度統(tǒng)一，充滿異域體驗(yàn)感風(fēng)力發(fā)電：提倡生態(tài)節(jié)能生活方式主題過山車：創(chuàng)造鷹城文化與兒童奇幻夢(mèng)想結(jié)合的過山車，不一定很刺激，但一定很有趣生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)：回饋?zhàn)匀?，先期豐富植被

功能區(qū)之一“夢(mèng)幻嘉年華〞功能主題：1、中央大街2、摩天輪3、旋轉(zhuǎn)木馬4、過山車5、卡丁車6、其他配套設(shè)施“夢(mèng)幻嘉年華〞為游樂活動(dòng)主要基地，內(nèi)容豐富，令人流年忘返。功能之一夢(mèng)幻嘉年華2夢(mèng)幻嘉年華業(yè)態(tài)功能游樂、商業(yè)占地面積440畝中央大街處于游樂園區(qū)主入口，由中央商業(yè)大街和主題廣場(chǎng)組成，起著集散人流，園區(qū)功能過度的作用。其中室內(nèi)外娛樂形式相結(jié)合，適應(yīng)于全天候的游樂形式。中央大街游樂設(shè)施過山車摩天輪商業(yè)設(shè)施中央大街處于游樂園區(qū)主入口，由中央商業(yè)大街和主題廣場(chǎng)組成，起著集散人流，園區(qū)功能過度的作用。其中室內(nèi)外娛樂形式相結(jié)合，適應(yīng)于全天候的游樂形式。主要業(yè)態(tài)功能：功能解析：〞中央大街“室內(nèi)外娛樂形式相結(jié)合，形成大型娛樂、巡演的活動(dòng)場(chǎng)所。夢(mèng)幻嘉年華之特色主題2中央大街（位于嘉年華內(nèi)）業(yè)態(tài)功能旅游、商業(yè)、集散人流占地面積3萬平方米2夢(mèng)幻嘉年華之中央大街摩天輪靠近公路的位置布置大型的，樹立樂園形象，表達(dá)其標(biāo)志性。夢(mèng)幻嘉年華之特色主題2標(biāo)志性摩天輪夢(mèng)幻嘉年華之特色主題2旋轉(zhuǎn)木馬不僅代表了童年的回憶，更是現(xiàn)代都市青年的浪漫標(biāo)簽。

功能區(qū)之二“明日星城〞“明日星城〞是一個(gè)寓教于樂的情景體驗(yàn)天地。明日星城3明日星城業(yè)態(tài)功能游樂占地面積300畝兒童城市——在這里，兒童可以在大人的必要輔導(dǎo)下，自主模擬扮演各種社會(huì)角色。以略小的比例打造真實(shí)生活場(chǎng)景，既有設(shè)施林立的街道，又有各式風(fēng)格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗(yàn)、娛樂、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小一號(hào)世界功能主題設(shè)置：1、兒童城市2、童話屋3、兒童電影院4、兒童舞臺(tái)5、兒童科普基地6、救助點(diǎn)等配套設(shè)施室外游樂設(shè)施室內(nèi)游樂設(shè)施商業(yè)設(shè)施星期8小鎮(zhèn)工程實(shí)景展示明日星城之特色主題3兒童城市職業(yè)體系：明日星城之特色主題3設(shè)施面向3-13歲的兒童少年，可以通過本地學(xué)校聯(lián)合舉辦夏令營(yíng)的形式，寓教于樂，增強(qiáng)少年兒童的社會(huì)意識(shí)，也能給予家長(zhǎng)一個(gè)安心穩(wěn)定的環(huán)境兒童城市明日星城之特色主題3童話屋讓童心放飛于自然，追求夢(mèng)想。明日星城之特色主題3

功能區(qū)之三“沖出亞馬遜〞功能設(shè)施：1、河流之旅2、探險(xiǎn)世界〔哈利波特城堡、魔法屋等〕3、X-zone極限運(yùn)動(dòng)公園4、拓展基地“沖出亞馬遜〞主要以滿足游客旅游探險(xiǎn)，獵奇的功能為主，體驗(yàn)自然原始的魅力。功能區(qū)之四—沖出亞馬遜4沖出亞馬遜業(yè)態(tài)功能旅游占地面積420畝森林河流之旅極限攀巖拓展基地沖出亞馬遜之特色主題4森林河流之旅在原生態(tài)環(huán)境中感受自身力量，結(jié)合應(yīng)河進(jìn)行情景處理。沖出亞馬遜之特色主題4沖出亞馬遜之特色主題4極限運(yùn)動(dòng)公園在平安設(shè)施充足的條件下，挑戰(zhàn)自身極限。沖出亞馬遜之特色主題4素質(zhì)拓展提供團(tuán)體的拓展組織活動(dòng)。

功能區(qū)之四“時(shí)光之旅〞“時(shí)光之旅〞通過影音圖像、文化表演、場(chǎng)景展示、物品展覽等形式，令游客度過一個(gè)難忘的時(shí)空之旅。時(shí)光之旅業(yè)態(tài)功能旅游、商業(yè)、演出占地面積400畝功能設(shè)置：1、古文明展示2、現(xiàn)代文明展示3、科技館4、大劇場(chǎng)5、風(fēng)力發(fā)電6、環(huán)保屋古文化展示現(xiàn)代文明展示科技館大劇院風(fēng)力發(fā)電環(huán)保屋時(shí)光之旅5時(shí)光之旅以“歷史、現(xiàn)在、未來〞時(shí)間開展為主線，構(gòu)筑三大功能區(qū)歷史挖掘河南本地文化，重點(diǎn)展示平頂山歷史，如應(yīng)國(guó)文化、現(xiàn)代的工業(yè)文化和未來的科技文化時(shí)光之旅之特色主題5未來現(xiàn)在大劇院，定時(shí)舉行各種文化娛樂演出，吸引游客，可與馬街書會(huì)聯(lián)動(dòng)。時(shí)光之旅之特色主題5“時(shí)光之旅〞提倡節(jié)能環(huán)保，通過環(huán)保屋的建設(shè)，來展示各種環(huán)保材料，給人直觀的感受，號(hào)召更多的人參與到節(jié)能環(huán)保的活動(dòng)當(dāng)中。時(shí)光之旅之特色主題5時(shí)光之旅之特色主題5風(fēng)力發(fā)電倡導(dǎo)一種環(huán)保的生活態(tài)度，建設(shè)風(fēng)力發(fā)電廠，用以緩解樂園運(yùn)營(yíng)需求。

功能區(qū)之五“生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光〞功能設(shè)置：1、世界民居2、精品酒店3、生態(tài)農(nóng)莊4、其他配套設(shè)施以展示世界各地特色民居為根底，開展特色產(chǎn)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)6民居博物館業(yè)態(tài)功能旅游、商業(yè)占地面積1000畝精品酒店原生態(tài)村落生態(tài)農(nóng)莊原生態(tài)村落展現(xiàn)中國(guó)史乃至世界歷史上最具欣賞價(jià)值與實(shí)用性的民俗風(fēng)情，在自然、建筑和人的社會(huì)活動(dòng)中尋求和平共處，到達(dá)“天地人〞三者的平衡。特色主題6精品酒店，主打效勞與生態(tài)概念，旨在為生活在都市的現(xiàn)代人提供終端的休憩享受。特色主題6特色主題6生態(tài)農(nóng)莊表達(dá)田原綠野、自然生態(tài)、種飼農(nóng)耕、民俗風(fēng)情、休假消遣生活情趣，是青少年學(xué)生參與勞動(dòng)、參與生活、學(xué)習(xí)人類歷史、開展科學(xué)實(shí)踐的綜合性的第二課堂。生態(tài)農(nóng)莊結(jié)構(gòu)示意

配套區(qū)之一旅游集散中心旅游集散中心有別與常規(guī)旅行社經(jīng)營(yíng)，面向廣闊散客為主的旅游機(jī)構(gòu)，差異化打造為具有旅游超市功能的旅客集散點(diǎn)。旅游集散中心7功能設(shè)置：1、大型停車場(chǎng)2、高星級(jí)酒店3、大型停車場(chǎng)集散中心業(yè)態(tài)功能票務(wù)、展示、服務(wù)占地面積300畝旅游集散中心大型停車場(chǎng)商服酒店配套區(qū)

配套功能之二效勞配套區(qū)配套效勞著力于開展相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，與民居博物館區(qū)相結(jié)合，形成一個(gè)完成的生態(tài)循環(huán)鏈，其內(nèi)設(shè)置有交易平臺(tái)、酒店等配套設(shè)施，解決游客住宿等問題。主要業(yè)態(tài)功能：功能解析：“效勞配套〞填補(bǔ)園區(qū)配套設(shè)施的空白。效勞配套區(qū)8服務(wù)配套業(yè)態(tài)功能旅游、商業(yè)占地面積400畝第四局部啟動(dòng)歡樂年華新理念下的開發(fā)策略產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入引擎拉動(dòng)縱深開發(fā)震撼啟動(dòng)跳出旅游樂園開發(fā)做城區(qū)，建立寬泛的城市產(chǎn)業(yè)思維，積極整合和培育產(chǎn)業(yè)鏈，使城區(qū)具備造血機(jī)能，可持續(xù)開展要超越常規(guī)的單工程模式，集中力量整合資源，選擇富有拉動(dòng)性和關(guān)聯(lián)性的引擎工程，事半功倍地推進(jìn)工程開發(fā)。要超越一步到位蓋樂園賣門票的短線思維，建立“產(chǎn)業(yè)開發(fā)〞縱深經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)線思維。要超越等市場(chǎng)和找市場(chǎng)的常規(guī)思維，適度超前創(chuàng)造市場(chǎng)，大手筆高起點(diǎn)，震撼啟動(dòng)。開發(fā)策略1開發(fā)策略170一年成名123三年成型五年成勢(shì)3十年成城開發(fā)策略1一期范圍：〔1430畝〕功能區(qū)：明日星城、沖出亞馬遜、夢(mèng)幻嘉年華、商服配套區(qū)配套區(qū)：應(yīng)河河道治理、舒山生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)二期范圍：〔1000畝〕民居博物館、時(shí)光之旅、旅游集散中心開發(fā)策略1工程按照功能組合，分兩期開發(fā)，各期含有不同功能主題，面向不同客戶定位。特色啟動(dòng)123環(huán)保先行文化引導(dǎo)4口碑成名期數(shù)時(shí)間

模擬201020112012201320142015上下上下上下上下上下上下取地一期開始一期完成二期開始

二期完成

一期夢(mèng)幻嘉年華開始建設(shè)先期項(xiàng)目開放新項(xiàng)目建設(shè)大部分成熟內(nèi)容升級(jí)明日星城兒童城市建設(shè)兒童城市開放少年教育項(xiàng)目建設(shè)

本區(qū)域成熟內(nèi)容升級(jí)沖出亞馬遜開始建設(shè)投入使用主題升級(jí)內(nèi)容升級(jí)商服配套區(qū)開始建設(shè)部分投入使用繼續(xù)建設(shè)業(yè)態(tài)升級(jí)業(yè)態(tài)升級(jí)農(nóng)業(yè)示范區(qū)開始整治對(duì)外開放

業(yè)態(tài)升級(jí)

業(yè)態(tài)升級(jí)

二期旅游集散中心開始建設(shè)對(duì)外營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí)民居博物館開始建設(shè)投入使用

修繕升級(jí)時(shí)光之旅開始建設(shè)投入使用本區(qū)域成熟開發(fā)策略工程運(yùn)作2021-2021年時(shí)間模擬排期73工程分期開發(fā)，考慮到工程的整體效應(yīng)，本工程首先啟動(dòng)群眾型旅游的樂園型功能區(qū)，從而實(shí)現(xiàn)一年成名，三年成型的開發(fā)戰(zhàn)略。應(yīng)河景觀帶治理應(yīng)河整治段歡樂嘉年華星期八小鎮(zhèn)沖出亞馬遜農(nóng)業(yè)示范區(qū)治理開發(fā)策略74工程核心引擎為歡樂嘉年華、明日星城、沖出亞馬遜三個(gè)人氣主題公園，一期開發(fā)應(yīng)整合三者，做到全齡客戶覆蓋，同時(shí)給區(qū)域注入時(shí)尚的活力。一期包括對(duì)應(yīng)河進(jìn)行整治和舒山農(nóng)業(yè)示范區(qū)整治考慮到防洪要求，應(yīng)河整治范圍約為1200畝開發(fā)策略內(nèi)容建議規(guī)模投資商服酒店配套占地約270畝約3-4億元明日星城占地約300畝約1.5億夢(mèng)幻嘉年華占地約440畝約5-6億沖出亞馬遜占地約420畝約1.5-2億農(nóng)業(yè)示范區(qū)占地約700畝1.2-1.5億元應(yīng)河整治河道長(zhǎng)度2.5公里占地約1200畝合計(jì)占地約3330畝13-15億一期啟動(dòng)特色啟動(dòng)，兒童城市、中央大街、探險(xiǎn)城堡等特色工程啟動(dòng)一期。兒童城市中央大街探險(xiǎn)城堡標(biāo)志性摩天輪標(biāo)志性摩天輪〔建設(shè)時(shí)間：2021-2021〕打造工程標(biāo)識(shí)，提升區(qū)域形象。兒童城市〔建設(shè)時(shí)間：2021-2021〕建設(shè)親子益智樂園、角色扮演主題樂園、青少年成長(zhǎng)主題訓(xùn)練營(yíng)、卡通城等青少年娛樂工程，聚集人氣，推動(dòng)新城開展。中央大街〔建設(shè)時(shí)間：2021-2021〕以異國(guó)情調(diào)大街為主要建筑承載體，引入特色商家，復(fù)原異國(guó)情調(diào)。一期啟動(dòng)一期啟動(dòng)環(huán)保先行，本工程把應(yīng)河納入重點(diǎn)治理對(duì)象，沿應(yīng)河設(shè)置不同的景觀帶節(jié)點(diǎn)和游樂設(shè)施。河道拓寬自身水凈化紫薇生態(tài)農(nóng)莊生態(tài)農(nóng)莊〔2021-2021〕以豐富的四季花卉以及植物，豐富山體植被，在保護(hù)環(huán)境同時(shí)，形成鮮明景觀層次。河道拓寬〔2021-2021〕在滿足泄洪條件的限制下，在局部適當(dāng)拓寬河道，將自然水系引入腹地生態(tài)水源修養(yǎng)區(qū)〔2021-2021〕建設(shè)生態(tài)濕地能最大限度的保護(hù)區(qū)域現(xiàn)狀自然資源，通過生態(tài)濕地的保護(hù)建