甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年科技園區(qū)辦公樓租賃與智能物業(yè)管理系統(tǒng)合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________的________號(hào)科技園區(qū)辦公樓出租給乙方使用，乙方租賃甲方上述房產(chǎn)并安裝智能物業(yè)管理系統(tǒng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元，租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還給甲方后，無息退還押金。第五條使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1乙方租賃房屋僅用于________用途。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備。5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條智能物業(yè)管理系統(tǒng)6.1甲方同意為乙方安裝智能物業(yè)管理系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。6.2乙方應(yīng)按照智能物業(yè)管理系統(tǒng)使用規(guī)定，合理使用系統(tǒng)功能。6.3甲方負(fù)責(zé)智能物業(yè)管理系統(tǒng)的維護(hù)、升級(jí)及故障處理。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃房屋的水、電、暖、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃期間，租賃房屋發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。8.3乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（1）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施、設(shè)備；（2）乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。（1）甲方未按約定交付租賃房屋；（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議