甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年亳州一街四幢九號商鋪租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化合同甲方（出租方）：_______地址：________________乙方（承租方）：_______地址：________________合同編號：________________簽訂日期：____年____月____日第一條商鋪租賃1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2商鋪的租賃面積為____平方米，租賃價格為每月人民幣____元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣____元。1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。第二條物業(yè)管理服務(wù)2.1乙方同意甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2甲方應(yīng)保證提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營。2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃物使用3.1乙方租賃商鋪的用途為_______，不得擅自改變用途。3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)確保不損害商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2商鋪的維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及設(shè)施的維修。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。5.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋