2025年農(nóng)村土地使用權轉讓合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權或集體建設用地使用權，并經(jīng)相關部門批準，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權依法轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方轉讓給乙方的土地位于（以下簡稱“該土地”），具體位置如下：地塊名稱：土地面積：畝（平方米）地塊四至：東至，南至，西至，北至。1.2該土地的權屬情況如下：土地所有權性質：土地使用權證號：土地用途：土地使用權取得方式：（如承包經(jīng)營權、集體建設用地使用權等）。第二條土地使用權轉讓方式2.1甲方同意將其依法取得的農(nóng)村土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉讓方式為（如：承包經(jīng)營權流轉、集體建設用地使用權轉讓等），具體內容以相關法律法規(guī)為準。第三條轉讓費用及支付方式3.1乙方應支付的轉讓費用為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：乙方可選擇以下方式支付：一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付全部轉讓費用。分期支付：乙方應于年月日前支付首期款人民幣元，剩余款項于年月日前付清。3.3甲方收取轉讓費用后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條土地交付4.1甲方應于收到全部轉讓費用之日起日內將該土地交付給乙方。4.2交付方式：雙方應在交付當日到該土地現(xiàn)場查驗現(xiàn)狀并簽署《交付確認書》。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應確保其轉讓的土地使用權真實、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權轉讓登記手續(xù)。5.1.2甲方不得在轉讓后對該土地主張任何權利或妨礙乙方對該土地的使用。5.1.3甲方應按本合同約定的時間、地點交付土地。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓費用。5.2.2乙方在取得該土地使用權后，應依法合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設或其他違法行為。5.2.3乙方應按時繳納與該土地相關的稅費和其他費用。第六條轉讓的限制和禁止6.1乙方不得將該土地用于非農(nóng)建設或其他不符合土地用途的活動，如需改變土地用途，應依法向相關政府部門申請批準。6.2乙方不得將該土地轉賣、轉租或以其他方式再轉讓，若需轉讓，應經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。6.3乙方不得對該土地進行掠奪性耕種或其他可能破壞土地資源的行為。6.4乙方不得在該土地上設置任何抵押或其他權利負擔，若需設置，應征得甲方書面同意。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間交付土地或協(xié)助辦理轉讓登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。7.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。7.3若任何一方違反本合同約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失并支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：