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文檔簡介
兄弟姐妹過戶協(xié)議書樣本甲方(出讓方):姓名:[甲方姓名]性別:[甲方性別]身份證號:[甲方身份證號碼]聯系地址:[甲方聯系地址]聯系電話:[甲方聯系電話]乙方(受讓方):姓名:[乙方姓名]性別:[乙方性別]身份證號:[乙方身份證號碼]聯系地址:[乙方聯系地址]聯系電話:[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟姐妹關系,經雙方平等、自愿、友好協(xié)商,就甲方名下[標的物詳細信息]過戶給乙方相關事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。一、標的物描述(一)房產情況若標的物為房產,該房產位于[房產具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋所有權證號為[房產證號],土地使用權證號為[土地證號](如有)。該房產目前的使用情況為[說明是自住、出租等情況],不存在抵押、查封等權利受限情形(如有特殊情況需詳細說明)。(二)車輛情況若標的物為車輛,車輛品牌為[品牌],型號為[型號],車牌號為[車牌號],車架號為[車架號],發(fā)動機號為[發(fā)動機號]。車輛目前的行駛里程為[X]公里,車輛狀況良好(如有維修、事故等情況需詳細說明),且不存在任何交通違章未處理、抵押等權利受限情形。(三)其他財產情況若為其他財產,需詳細描述財產的名稱、規(guī)格、數量、質量、購置時間、存放地點等信息。例如,若為古董,需說明古董的名稱、年代、材質、來源等;若為股權,需說明公司名稱、注冊資本、甲方持有的股權比例、股權對應的出資額等。二、過戶方式及時間(一)過戶方式雙方一致同意,按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定的[具體過戶方式,如買賣過戶、贈與過戶等]辦理標的物的過戶手續(xù)。(二)過戶時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內,協(xié)助乙方準備好辦理過戶所需的全部資料,并積極配合乙方到相關部門辦理過戶手續(xù)。乙方應在甲方協(xié)助下,及時向相關部門提交過戶申請,并按照規(guī)定繳納相關稅費。三、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用(如有)。有權了解過戶手續(xù)的辦理進度。2.義務確保對標的物擁有合法的所有權或處分權,保證標的物不存在任何權利瑕疵,如抵押、查封、第三人主張權利等情況。若因標的物存在權利瑕疵給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和要求,協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),提供辦理過戶所需的一切文件、資料,并積極配合乙方到相關部門辦理簽字、確認等手續(xù)。在過戶手續(xù)辦理完畢前,妥善保管標的物,不得擅自處分、損壞標的物。若因甲方原因導致標的物損壞或價值減損的,甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。向乙方如實告知標的物的真實情況,包括但不限于標的物的質量狀況、使用情況、存在的問題等。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起,取得標的物的所有權或相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定支付相關費用(如有)。積極配合甲方辦理過戶手續(xù),提供辦理過戶所需的文件、資料。承擔辦理過戶手續(xù)過程中應繳納的稅費及其他相關費用。四、費用承擔(一)稅費承擔因辦理標的物過戶手續(xù)產生的一切稅費,按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。若法律法規(guī)及政策沒有明確規(guī)定的,雙方協(xié)商確定承擔方式。例如,若為房產買賣過戶,一般情況下,契稅由乙方承擔,增值稅、個人所得稅等由甲方承擔;若為贈與過戶,可能涉及的契稅等由乙方承擔。(二)其他費用承擔除稅費外,辦理過戶手續(xù)過程中產生的其他費用,如評估費、公證費、手續(xù)費等,由[雙方協(xié)商確定的承擔方]承擔。五、違約責任(一)甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應按照標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的費用(如有),同時甲方應按照標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞標的物存在的權利瑕疵或質量問題,給乙方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任,包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失、維權費用等。若甲方擅自處分標的物,導致無法辦理過戶手續(xù)的,甲方應按照標的物價值的[X%]向乙方支付違約金,并返還已支付的費用(如有),同時賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方按照標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未積極配合甲方辦理過戶手續(xù),導致過戶手續(xù)無法按時辦理的,乙方應承擔甲方因此遭受的損失,包括但不限于誤工費、交通費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露。(三)通知條款雙方在本協(xié)議中預留的
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