個(gè)人租房如何簽協(xié)議合同個(gè)人租房合同協(xié)議引言在當(dāng)今社會(huì)，個(gè)人租房是一種常見的居住選擇方式。為了明確出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，簽訂一份規(guī)范、詳細(xì)的租房合同協(xié)議至關(guān)重要。本合同協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在為個(gè)人租房行為提供明確的法律依據(jù)和行為準(zhǔn)則。合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及押金。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。義務(wù)1.保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合居住或使用安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。2.負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.不得隨意干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止。4.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。3.租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。5.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，并保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。違約和爭議違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未按照本合同約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方因使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。落款甲方（簽字/蓋章）：日期：年月