出租屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本出租屋合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（原承租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（新承租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與出租方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[出租屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該出租屋”）的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）原租賃合同基本信息1.原租賃合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，支付時(shí)間為每月[具體日期]。（二）轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在原租賃合同中享有的租賃該出租屋的權(quán)利以及應(yīng)履行的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該出租屋、按照原租賃合同約定支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備等權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含甲方已支付給出租方的押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）以及甲方對(duì)該出租屋進(jìn)行的裝修、添附等費(fèi)用（如有）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方與出租方辦理完畢租賃主體變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用該出租屋。2.義務(wù)向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方與出租方辦理租賃主體變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽訂相關(guān)協(xié)議等。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備等。保證該出租屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況，且不存在影響乙方正常使用的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效且租賃主體變更手續(xù)辦理完畢之日起，享有原租賃合同中承租人的權(quán)利，包括使用該出租屋、要求出租方按照原租賃合同約定履行義務(wù)等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。合理使用該出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃主體變更手續(xù)（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同與出租方聯(lián)系，辦理租賃主體變更手續(xù)。（二）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與出租方溝通，提供必要的協(xié)助和配合。乙方應(yīng)按照出租方的要求提供相關(guān)資料和文件。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理租賃主體變更手續(xù)所需的費(fèi)用（如有）由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的原租賃合同資料不真實(shí)或存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該出租屋或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回該出租屋或干擾乙方正常使用的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。2.若乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致出租方追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，出租方留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議