買賣拆遷安置協(xié)議合同書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一份拆遷安置協(xié)議（協(xié)議編號(hào)：[拆遷安置協(xié)議編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該拆遷安置協(xié)議相關(guān)權(quán)益給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，雙方應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。二、拆遷安置協(xié)議基本情況（一）拆遷項(xiàng)目信息1.拆遷項(xiàng)目名稱：[拆遷項(xiàng)目具體名稱]2.拆遷人：[拆遷人名稱]3.被拆遷人：甲方（[甲方姓名]）4.拆遷安置協(xié)議簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]（二）安置房屋情況1.安置房屋地點(diǎn)：[安置房屋具體地址]2.安置房屋戶型：[具體戶型，如幾室?guī)讖d等]3.安置房屋面積：[建筑面積，以拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)]4.安置房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間：[預(yù)計(jì)交付日期]（三）其他權(quán)益除安置房屋外，該拆遷安置協(xié)議還包含以下權(quán)益（如有）：1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：[具體金額]2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：[具體金額及支付方式]3.其他獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用（如有）：[具體項(xiàng)目及金額]三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其持有的上述拆遷安置協(xié)議中享有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于獲得安置房屋的權(quán)利、領(lǐng)取相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用的權(quán)利等。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）的價(jià)格受讓上述拆遷安置協(xié)議權(quán)益。該價(jià)格為雙方協(xié)商一致的價(jià)格，包含了甲方因該拆遷安置協(xié)議可能獲得的所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、付款方式及時(shí)間（一）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）給甲方。2.在拆遷安置協(xié)議相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）給甲方。（二）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證其對(duì)拆遷安置協(xié)議權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供拆遷安置協(xié)議原件及相關(guān)資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。積極配合乙方處理與該拆遷安置協(xié)議相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與拆遷人溝通、提供必要的證明文件等。在乙方未獲得安置房屋所有權(quán)之前，不得擅自處分該拆遷安置協(xié)議權(quán)益或與第三方就該權(quán)益簽訂任何轉(zhuǎn)讓、抵押等協(xié)議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得拆遷安置協(xié)議權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得拆遷安置協(xié)議的相關(guān)權(quán)益。在辦理權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理拆遷安置協(xié)議權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守拆遷安置協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理行使相關(guān)權(quán)益。六、權(quán)益變更手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往拆遷人處辦理拆遷安置協(xié)議權(quán)益的變更手續(xù)。（二）辦理方式甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷人溝通，提供必要的證明文件和資料，確保權(quán)益變更手續(xù)順利辦理。在辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，按照拆遷人的要求完成各項(xiàng)手續(xù)。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理拆遷安置協(xié)議權(quán)益變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用（如有），由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理拆遷安置協(xié)議權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞拆遷安置協(xié)議存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方擅自處分該拆遷安置協(xié)議權(quán)益或與第三方就該權(quán)益簽訂任何轉(zhuǎn)讓、抵押等協(xié)議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在辦理權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中，不配合甲方或拆遷人，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法順利辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條