養(yǎng)殖場水塘出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖場水塘出租權，乙方有意承租該水塘用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就養(yǎng)殖場水塘出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.水塘位置：該養(yǎng)殖場水塘位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.水塘面積：該水塘的水面面積約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。3.附屬設施：甲方提供與該水塘相關的附屬設施，包括但不限于[列舉附屬設施，如增氧設備、水泵、房屋等]。附屬設施的詳細清單見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后每年的租金應在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如因市場行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用水塘及附屬設施，對乙方的不當使用行為有權提出糾正意見。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回水塘及附屬設施。2.義務保證對該水塘擁有合法的出租權，向乙方提供相關的產(chǎn)權證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水塘及附屬設施交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與水塘使用相關的必要手續(xù)，如用水許可等（如有）。對水塘及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。在出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞時，應及時進行維修（因乙方原因造成的除外）。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用水塘及附屬設施。對水塘進行必要的改造和建設，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害水塘及附屬設施的安全和正常使用。享有租賃期間因水塘經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務按照本合同的約定按時支付租金。合理使用水塘及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成水塘及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在水塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動。承擔租賃期間水塘的水電費、稅費等相關費用。在租賃期滿或本合同提前終止后，將水塘及附屬設施完好無損地返還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付水塘及附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水塘及附屬設施，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自收回水塘及附屬設施的，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。乙方違反本合同約定擅自改變水塘用途或進行破壞性使用的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反國家法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P規(guī)定，在水塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，收回水塘及附屬設施，乙方已支付的租金不予退還，并應承擔相應的法律責任。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部終止。3.一方違約：如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期