2025建筑工程項(xiàng)目承包合同協(xié)議本合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進(jìn)行位于的建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成本項(xiàng)目的承包工作，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：a.的建筑設(shè)計(jì)和施工；b.的土建工程；c.的機(jī)電設(shè)備安裝；d.的裝修工程；e.其他雙方約定的內(nèi)容。1.4承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體承包，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等，具體內(nèi)容詳見附件《承包范圍明細(xì)表》。1.5合同金額：本工程的合同總金額為人民幣元（大寫：元整），其中包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。1.6付款方式：甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款，具體如下：a.工程開工后日內(nèi)，支付合同金額的%作為預(yù)付款；b.主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，支付合同金額的%；c.工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付合同金額的%；d.質(zhì)保金為合同金額的%，在工程竣工驗(yàn)收合格滿年后無質(zhì)量問題后一次性支付。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，具體以實(shí)際進(jìn)場日期為準(zhǔn)。2.4工期順延：如因不可抗力因素、設(shè)計(jì)變更、甲方延誤付款或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)相應(yīng)延長工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。2.5進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目工期安排制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收依據(jù)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定。3.3質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場修復(fù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)審批手續(xù)；b.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；d.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理工程驗(yàn)收及移交手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的工作，確保工程質(zhì)量和工期；b.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全；c.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；d.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管施工場地的財(cái)產(chǎn)，避免損失或損壞。第五條合同變更與解除5.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)或提供必要支持，導(dǎo)致工期延誤或工程無法進(jìn)行，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約：如乙方未能按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)工程款項(xiàng)，并要求乙方返工或修復(fù)。6.3違約金：如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)支付合同金額的%作為違約金，實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3其他約定：甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：