代收房產(chǎn)貸款協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在房產(chǎn)交易過程中，因特定原因需要委托乙方代收房產(chǎn)貸款款項，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、委托事項甲方委托乙方代收甲方因出售坐落于[房產(chǎn)詳細地址]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）而應(yīng)收取的銀行貸款款項（以下簡稱“代收款項”）。該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為[證書編號]。二、委托期限本委托代收事項的期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方完成代收款項并按本協(xié)議約定向甲方交付該款項之日止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定代收房產(chǎn)貸款款項，并在符合本協(xié)議約定的條件下及時將代收款項交付給甲方。有權(quán)隨時了解代收款項的收取情況及資金保管情況。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)交易及貸款相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方辦理代收款項的相關(guān)手續(xù)。確保該房產(chǎn)交易及貸款事項的合法性，若因甲方原因?qū)е陆灰谆蛸J款出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。按照本協(xié)議的約定向乙方支付代收服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代收服務(wù)費用。在代收款項過程中，如因甲方提供的資料不實或存在其他甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，以謹慎、負責的態(tài)度代收房產(chǎn)貸款款項，并妥善保管該款項。及時向甲方通報代收款項的收取情況，不得隱瞞或拖延。在收到代收款項后，按照本協(xié)議約定的方式和時間將款項交付給甲方。對甲方提供的資料及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露，但因法律法規(guī)要求或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、代收款項的收取與交付（一）代收款項的收取1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方與貸款銀行約定的方式和時間，協(xié)助甲方辦理代收款項的相關(guān)手續(xù)。2.乙方在收到代收款項后，應(yīng)立即向甲方出具收款憑證，并注明收款金額、收款時間等信息。（二）代收款項的交付1.乙方應(yīng)在收到代收款項后的[X]個工作日內(nèi)，將代收款項扣除代收服務(wù)費用后的余額交付給甲方。交付方式為以下第[具體方式]種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]現(xiàn)金交付：雙方在約定的地點進行現(xiàn)金交付，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。2.若因不可抗力、銀行系統(tǒng)故障等非乙方原因?qū)е麓湛铐棢o法按時交付的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在障礙消除后的合理時間內(nèi)完成交付。五、代收服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的代收服務(wù)費用為代收款項金額的[X]%。2.代收服務(wù)費用的支付時間為乙方收到代收款項后的[X]個工作日內(nèi)，支付方式與代收款項的交付方式相同。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理代收手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常代收款項的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，同時乙方有權(quán)要求甲方按照代收款項金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代收服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行交付代收款項的義務(wù)，直至甲方支付全部費用及逾期違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定代收款項或未妥善保管代收款項，導(dǎo)致款項損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時向甲方通報代收款項的收取情況或未按時交付代收款項，每逾期一日，應(yīng)按照代收款項金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交付代收款項及支付逾期違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩