鋪面出租設(shè)備出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（設(shè)備出售方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（設(shè)備購(gòu)買方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面及相關(guān)設(shè)備的合法處置權(quán)，乙方有意承租該鋪面并購(gòu)買相關(guān)設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面租賃條款（一）鋪面基本情況甲方將其合法擁有的位于[詳細(xì)地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”）出租給乙方使用。該鋪面建筑面積為[X]平方米，用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該鋪面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年按照[X]%的比例進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整時(shí)間為[具體調(diào)整日期]。（四）鋪面交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將該鋪面交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，確認(rèn)鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況，并簽署鋪面交付確認(rèn)書。（五）鋪面使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該鋪面，不得擅自改變鋪面用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該鋪面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)鋪面存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即安排維修。（六）鋪面返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將該鋪面返還給甲方。返還時(shí)，鋪面應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用磨損除外。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將鋪面內(nèi)的自有物品搬離。二、設(shè)備出售條款（一）設(shè)備清單甲方同意將以下設(shè)備出售給乙方：設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量購(gòu)置時(shí)間[設(shè)備1名稱][設(shè)備1規(guī)格型號(hào)][設(shè)備1數(shù)量][設(shè)備1購(gòu)置時(shí)間][設(shè)備2名稱][設(shè)備2規(guī)格型號(hào)][設(shè)備2數(shù)量][設(shè)備2購(gòu)置時(shí)間]……具體設(shè)備詳情見(jiàn)本合同附件一《設(shè)備清單》。（二）設(shè)備價(jià)格及支付方式1.設(shè)備總價(jià)：上述設(shè)備的總售價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付設(shè)備總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在設(shè)備交付并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。（三）設(shè)備交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將設(shè)備交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]。3.交付方式：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)備交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等符合本合同約定，并簽署設(shè)備交付驗(yàn)收確認(rèn)書。（四）設(shè)備質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的設(shè)備為合法擁有且無(wú)任何權(quán)利瑕疵，設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.設(shè)備的質(zhì)保期為自交付之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因乙方使用不當(dāng)或其他非設(shè)備本身質(zhì)量原因造成的問(wèn)題，甲方可提供有償維修服務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和設(shè)備價(jià)款。對(duì)乙方使用鋪面和設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回鋪面和設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定交付鋪面和設(shè)備，并保證其符合約定的使用條件。提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方正常使用鋪面和設(shè)備。對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用鋪面和設(shè)備。在租賃期間，對(duì)鋪面和設(shè)備享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金和設(shè)備價(jià)款。合理使用并愛(ài)護(hù)鋪面和設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付鋪面或設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金或設(shè)備總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照設(shè)備總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的鋪面或設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如無(wú)法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照設(shè)備總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或設(shè)備價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金或設(shè)備價(jià)款及違約金，同時(shí)收回鋪面和設(shè)備。2.如乙方擅自改變鋪面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押鋪面和設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照設(shè)備總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定合理使用并愛(ài)護(hù)鋪面和設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)