地下車位帶充電樁出租合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]車位的合法使用權(quán)，且該車位已安裝充電樁，乙方有租賃該車位及使用充電樁的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就地下車位帶充電樁出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）車位情況甲方出租給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位的具體位置以小區(qū)地下停車場的規(guī)劃和標(biāo)識為準(zhǔn)。車位的尺寸為長[X]米、寬[X]米，能夠正常停放符合一般尺寸標(biāo)準(zhǔn)的小型汽車。（二）充電樁情況該車位配套的充電樁品牌為[充電樁品牌]，型號為[具體型號]，額定功率為[X]千瓦，具備快速充電和常規(guī)充電兩種模式，能夠?yàn)榉铣潆娊涌跇?biāo)準(zhǔn)的電動汽車提供充電服務(wù)。充電樁的安裝符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)車位及充電樁的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個月租金的押金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付下月租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。租賃期滿，有權(quán)收回車位及充電樁。對充電樁的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為的，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對出租的車位及充電樁擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電樁正常運(yùn)行。如充電樁出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)完成維修（因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修時間延長除外）。協(xié)助乙方辦理小區(qū)停車相關(guān)手續(xù)，如停車卡的辦理等。不得干擾乙方對車位及充電樁的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對車位及充電樁的獨(dú)家使用權(quán)。要求甲方按照合同約定對充電樁進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電樁正常運(yùn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及押金。合理使用車位及充電樁，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變車位及充電樁的用途和結(jié)構(gòu)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和充電樁的使用說明，安全、規(guī)范地使用充電樁。如因乙方使用不當(dāng)造成充電樁損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將車位及充電樁完好無損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金退還租賃期滿或合同提前終止，乙方將車位及充電樁完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、維修與保養(yǎng)（一）日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查充電樁的運(yùn)行狀況、清潔充電樁表面等。乙方應(yīng)積極配合甲方的維護(hù)工作。（二）故障維修如充電樁出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。因正常使用導(dǎo)致的充電樁故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的充電樁故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供車位及充電樁供乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位及充電樁的，甲方應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。2.如甲方未按照合同約定對充電樁進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致充電樁無法正常運(yùn)行，且在規(guī)定時間內(nèi)未完成維修的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。如因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位及充電樁，并沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變車位及充電樁的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位及充電樁，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如因乙方使用不當(dāng)造成充電樁損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。八、保險責(zé)任雙方同意，甲方應(yīng)為充電樁購買相關(guān)保險，以保障充電樁在使用過程中的安全。如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠。九、合同變更和解除（一）變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變車位及充電樁的用途和結(jié)構(gòu)的；乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或充電樁使用說明，造成嚴(yán)重后果的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供車位及充電樁供乙方使用，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十