租地合同范本模板文字模板合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有對本合同項(xiàng)下土地的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：租賃土地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：本土地僅用于[明確的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)建設(shè)、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物（如有）等情況。地上現(xiàn)有附著物狀況如下：[詳細(xì)描述地上建筑物、樹木、灌溉設(shè)施等附著物的名稱、數(shù)量、狀況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)[是否調(diào)整，如調(diào)整需明確調(diào)整方式和周期]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期滿或合同提前終止時，收回租賃土地及地上按照合同約定應(yīng)歸甲方所有的附著物。2.義務(wù)確保對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照合同約定的時間和現(xiàn)狀向乙方交付租賃土地。協(xié)助乙方辦理與使用租賃土地相關(guān)的審批、許可等手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方對租賃土地的合法使用，但有權(quán)進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用租賃土地。在租賃土地上進(jìn)行與合同約定用途相關(guān)的建設(shè)、經(jīng)營等活動（需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求）。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況及時告知甲方。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。合理使用租賃土地及地上附著物，做好土地的保護(hù)和管理工作，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。在租賃期內(nèi)，承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、地上附著物的處理1.乙方新建附著物：在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以在租賃土地上新建附著物。新建附著物的所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照以下方式處理：如甲方要求保留該附著物，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。如甲方不要求保留該附著物，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方原有附著物：對于租賃土地上原有的附著物，甲方應(yīng)在交付土地時向乙方明確其狀況。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行合理的維護(hù)和管理。如因不可抗力或非乙方原因造成原有附著物損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和現(xiàn)狀向乙方交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定干涉乙方對租賃土地的合法使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用及按照年租金的[X%]支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃土地，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X%]支付違約金。七、合同的變更、解除和終止1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。2.解除：有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行主要義務(wù)的。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.終止：本合同在以下情形下終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)租。合同因解除而終止。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定及時清理租賃土地上的附著物，將土地交還給甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。