2025掌握合同租賃店鋪模板店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃店鋪事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于的店鋪（以下稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于（用途），店鋪面積為平方米。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該店鋪，并保證租賃店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在每期開始之日前日支付。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且按時交還租賃店鋪的，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的（如：消防、安保、公共設(shè)施維護(hù)等）。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的用途或結(jié)構(gòu)，確需改變的，應(yīng)書面征得甲方同意。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，維護(hù)租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法活動，不得存放危險品，不得影響相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。第六條其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、垃圾處理費等與租賃店鋪使用相關(guān)的費用。電話費、網(wǎng)絡(luò)費、廣告費等乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用。甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：租賃店鋪的費用（如：房屋維修費、結(jié)構(gòu)加固費等）。因租賃店鋪產(chǎn)生的費用。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃店鋪整體轉(zhuǎn)租給他人，確需轉(zhuǎn)租部分面積的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需對原租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條提前解約任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除。若因乙方原因提前解除合同的，甲方有權(quán)沒收部分或全部保證金，并要求乙方賠償遭受的損失。若因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按%的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失。第九條租賃店鋪的交付與返還甲方應(yīng)于年月日前將租賃店鋪交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備返還甲方，且不得拆除已添附的不可移動設(shè)施設(shè)備。租賃店鋪返還時，雙方應(yīng)共同檢查驗收，確認(rèn)無損壞及欠費情況后簽字確認(rèn)。第十條保險租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)辦理租賃店鋪的保險，費用由甲方承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除的書面通知應(yīng)送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。第十二條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期未支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。若乙方未按約定用途使用租賃店鋪或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還保證金。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期