2025辦公租賃合同范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號大廈層室（以下簡稱“租賃辦公場所”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該辦公場所用于辦公purposes，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公場所描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所為：大廈層室，建筑面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。該辦公場所的具體位置及周邊環(huán)境詳見附件一。1.2乙方承諾僅將該辦公場所用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。1.3乙方不得在租賃辦公場所內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或有損甲方聲譽(yù)的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。3.3乙方首次支付租金應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)支付，計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分乙方應(yīng)予補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃辦公場所的合法性及可出租性，并保證出租辦公場所的結(jié)構(gòu)完好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃辦公場所的使用權(quán)交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，愛護(hù)并合理使用租賃辦公場所及公共設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃場所或其附屬設(shè)施。5.2.2乙方有權(quán)在租賃辦公場所內(nèi)開展正常的辦公活動，不得從事任何違法、違規(guī)行為，不得影響其他租戶的正常辦公秩序。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃辦公場所內(nèi)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。第六條維修與維護(hù)6.1租賃辦公場所的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃辦公場所的主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，且非乙方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方在使用租賃辦公場所過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。6.3甲方應(yīng)確保其提供的設(shè)施設(shè)備在可正常使用范圍內(nèi)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃辦公場所。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃辦公場所內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人員的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理，保險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。7.2甲方不承擔(dān)租賃辦公場所內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)或人員的任何損失或損害責(zé)任。7.3若甲方要求，乙方應(yīng)為租賃辦公場所購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)8.1租賃辦公場所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其辦公活動產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。第九條合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。9.2若租賃辦公場所因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整或甲方需要收回自用，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃辦公場所，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；b.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃辦公場所用途的；c.擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃辦公場所的；d.從事違法、違規(guī)活動的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，要求退還押金及預(yù)付租金：a.提供的租賃辦公場所不符合合同約定的；b.未履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用租賃辦公場所的；c.甲方或其授權(quán)方干擾乙方正常辦公的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每日按逾期金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。10.3甲方逾期交付租賃辦公場所的，每日按月租金的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：