2025關(guān)于審理租賃合同糾紛案件合同編號：租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的租賃物用于用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），具體包括。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。若不再續(xù)簽，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之日前將租賃物完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：），按方式支付。3.2租金支付時間為：（如“每月日前”或“每季度日前”）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照日萬分之的比例向甲方支付滯納金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)保持租賃物的正常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。第五條合同的解除5.1在租賃期間內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。但如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：5.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；5.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的；5.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。5.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：5.3.1甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；5.3.2甲方擅自變更租賃條款或提高租金的。第六條違約責(zé)任6.1若甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照日萬分之的比例向甲方支付滯納金，且滯納金起算之日為應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日。6.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4任何一方擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條爭議的解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日