2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀人試題及答案本文借鑒了近年相關(guān)經(jīng)典試題創(chuàng)作而成，力求幫助考生深入理解測試題型，掌握答題技巧，提升應(yīng)試能力。一、單選題（每題1分，共50分）1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的核心職責(zé)是（）。A.房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)B.房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)C.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)D.房地產(chǎn)開發(fā)2.以下哪個選項不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德規(guī)范？（）A.誠實守信B.維護客戶利益C.收受回扣D.保護客戶隱私3.在房地產(chǎn)交易中，定金和訂金的區(qū)別在于（）。A.定金具有擔(dān)保性質(zhì)，訂金不具有B.訂金具有擔(dān)保性質(zhì)，定金不具有C.兩者沒有區(qū)別D.定金適用于買賣，訂金適用于租賃4.房地產(chǎn)市場分析的主要內(nèi)容包括（）。A.宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析B.區(qū)域市場供求分析C.競爭對手分析D.以上都是5.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同應(yīng)當(dāng)采用（）形式。A.口頭B.書面C.電子D.以上都可以6.以下哪種情況不屬于房屋租賃合同無效的情形？（）A.主體不合格B.房屋權(quán)屬有爭議C.房屋已抵押D.房屋符合租賃條件7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格8.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門9.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范不包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容不包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況13.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強15.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售16.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益17.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格18.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門19.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款20.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范不包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶21.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價22.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容不包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況23.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾24.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強25.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售26.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益27.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格28.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門29.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款30.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范不包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶31.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價32.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容不包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況33.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾34.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強35.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售36.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益37.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格38.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門39.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款40.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范不包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶41.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價42.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容不包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況43.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾44.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強45.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售46.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益47.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格48.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門49.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款50.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范不包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶二、多選題（每題2分，共50分）1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的主要職責(zé)包括（）。A.房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)B.房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)C.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)D.房地產(chǎn)開發(fā)2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德規(guī)范包括（）。A.誠實守信B.維護客戶利益C.收受回扣D.保護客戶隱私3.房地產(chǎn)交易中常見的付款方式包括（）。A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款4.房地產(chǎn)市場分析的主要內(nèi)容包括（）。A.宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析B.區(qū)域市場供求分析C.競爭對手分析D.政策法規(guī)分析5.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同應(yīng)當(dāng)采用（）形式。A.口頭B.書面C.電子D.以上都可以6.房屋租賃合同無效的情形包括（）。A.主體不合格B.房屋權(quán)屬有爭議C.房屋已抵押D.房屋符合租賃條件7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格8.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾13.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售15.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益16.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格17.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門18.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款19.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶20.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價21.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況22.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾23.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強24.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售25.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益26.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格27.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門28.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款29.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶30.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價31.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況32.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾33.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強34.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售35.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益36.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格37.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門38.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款39.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶40.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價41.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解的內(nèi)容包括（）。A.房屋權(quán)屬狀況B.房屋周邊環(huán)境C.房屋租金水平D.房屋裝修情況42.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.客戶至上B.誠信為本C.互利共贏D.隨意承諾43.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.低廉價格D.針對性強44.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.合法合規(guī)B.明確雙方權(quán)利義務(wù)C.隱私保護D.低價出售45.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.及時響應(yīng)B.耐心解答C.私自收費D.維護客戶利益46.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.真實準確B.廣泛傳播C.隱私保護D.低廉價格47.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由（）承擔(dān)。A.賣方B.買方C.雙方D.政府主管部門48.在房地產(chǎn)交易中，以下哪個選項不屬于常見的付款方式？（）A.一次性付款B.按揭付款C.分期付款D.預(yù)付款49.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范包括（）。A.主動熱情B.耐心細致C.推銷產(chǎn)品D.尊重客戶50.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)遵循的原則包括（）。A.靈活應(yīng)變B.堅持己見C.維護客戶利益D.合理報價三、判斷題（每題1分，共50分）1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以收受回扣。（）2.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（）3.房屋租賃合同無效的情形包括主體不合格。（）4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由買方承擔(dān)。（）5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)主動熱情。（）6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)堅持己見。（）7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解房屋權(quán)屬狀況。（）8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)客戶至上。（）9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)真實準確。（）10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)合法合規(guī)。（）11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)及時響應(yīng)。（）12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)廣泛傳播。（）13.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由賣方承擔(dān)。（）14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)耐心細致。（）15.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)靈活應(yīng)變。（）16.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解房屋周邊環(huán)境。（）17.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)誠信為本。（）18.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)針對性強。（）19.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。（）20.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)耐心解答。（）21.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)保護隱私。（）22.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由雙方承擔(dān)。（）23.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)尊重客戶。（）24.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)合理報價。（）25.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解房屋裝修情況。（）26.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)互利共贏。（）27.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)低廉價格。（）28.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)隱私保護。（）29.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)私自收費。（）30.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)真實準確。（）31.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由政府主管部門承擔(dān)。（）32.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)主動熱情。（）33.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)堅持己見。（）34.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解房屋權(quán)屬狀況。（）35.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)客戶至上。（）36.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)真實準確。（）37.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)合法合規(guī)。（）38.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)及時響應(yīng)。（）39.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)廣泛傳播。（）40.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由賣方承擔(dān)。（）41.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)耐心細致。（）42.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時，應(yīng)靈活應(yīng)變。（）43.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時，應(yīng)重點了解房屋周邊環(huán)境。（）44.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時，應(yīng)誠信為本。（）45.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時，應(yīng)針對性強。（）46.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時，應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。（）47.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時，應(yīng)耐心解答。（）48.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時，應(yīng)保護隱私。（）49.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費通常由雙方承擔(dān)。（）50.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時，應(yīng)尊重客戶。（）四、簡答題（每題5分，共50分）1.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人的主要職責(zé)。2.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德規(guī)范。3.簡述房地產(chǎn)交易中常見的付款方式。4.簡述房地產(chǎn)市場分析的主要內(nèi)容。5.簡述房屋租賃合同無效的情形。6.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時應(yīng)遵循的原則。7.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的承擔(dān)方式。8.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范。9.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時應(yīng)遵循的原則。10.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時應(yīng)重點了解的內(nèi)容。11.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時應(yīng)遵循的原則。12.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時應(yīng)遵循的原則。13.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時應(yīng)遵循的原則。14.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時應(yīng)遵循的原則。15.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時應(yīng)遵循的原則。16.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的承擔(dān)方式。17.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范。18.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時應(yīng)遵循的原則。19.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時應(yīng)重點了解的內(nèi)容。20.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時應(yīng)遵循的原則。五、論述題（每題10分，共50分）1.論述房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德規(guī)范及其重要性。2.論述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時應(yīng)遵循的原則及其作用。3.論述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時應(yīng)遵循的原則及其作用。4.論述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時應(yīng)遵循的原則及其作用。5.論述房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時應(yīng)遵循的原則及其作用。答案及解析一、單選題1.D2.C3.A4.D5.B6.D7.D8.C9.D10.C11.B12.C13.D14.C15.D16.C17.D18.C19.D20.C21.B22.C23.D24.C25.D26.C27.D28.C29.D30.C31.B32.C33.D34.C35.D36.C37.D38.C39.D40.C41.B42.C43.D44.C45.D46.C47.D48.C49.D50.C二、多選題1.ABC2.ABD3.ABC4.ABCD5.BCD6.ABC7.ABC8.ABC9.ABD10.ACD11.ABCD12.ABC13.ABD14.ABCD15.ABD16.ABC17.ABC18.ABD19.ABD20.ACD21.ABCD22.ABC23.ABD24.ABCD25.ABD26.ABC27.ABC28.ABD29.ABD30.ACD31.ABCD32.ABC33.ABD34.ABCD35.ABD36.ABC37.ABC38.ABD39.ABD40.ACD41.ABCD42.ABC43.ABD44.ABCD45.ABD46.ABC47.ABC48.ABD49.ABD50.ACD三、判斷題1.×2.√3.√4.×5.√6.×7.√8.√9.√10.√11.√12.√13.×14.√15.√16.√17.√18.√19.√20.√21.√22.×23.√24.√25.√26.√27.×28.√29.×30.√31.×32.√33.×34.√35.√36.√37.√38.√39.√40.×41.√42.√43.√44.√45.√46.√47.√48.√49.×50.√四、簡答題1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的主要職責(zé)包括：提供房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)；提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；進行房地產(chǎn)市場分析；維護房地產(chǎn)市場秩序等。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)道德規(guī)范包括：誠實守信、維護客戶利益、保護客戶隱私等。3.房地產(chǎn)交易中常見的付款方式包括：一次性付款、按揭付款、分期付款、預(yù)付款等。4.房地產(chǎn)市場分析的主要內(nèi)容包括：宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析、區(qū)域市場供求分析、競爭對手分析、政策法規(guī)分析等。5.房屋租賃合同無效的情形包括：主體不合格、房屋權(quán)屬有爭議、房屋已抵押等。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源推廣時應(yīng)遵循的原則包括：真實準確、廣泛傳播、隱私保護等。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的承擔(dān)方式通常由買賣雙方協(xié)商確定，也可以由政府主管部門規(guī)定。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接待客戶時應(yīng)遵循的禮儀規(guī)范包括：主動熱情、耐心細致、尊重客戶等。9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行價格談判時應(yīng)遵循的原則包括：靈活應(yīng)變、合理報價、維護客戶利益等。10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源調(diào)查時應(yīng)重點了解的內(nèi)容包括：房屋權(quán)屬狀況、房屋周邊環(huán)境、房屋租金水平、房屋裝修情況等。11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行客戶關(guān)系管理時應(yīng)遵循的原則包括：客戶至上、誠信為本、互利共贏等。12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行市場推廣時應(yīng)遵循的原則包括：真實準確、廣泛傳播、針對性強等。13.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行合同簽訂時應(yīng)遵循的原則包括：合法合規(guī)、明確雙方權(quán)利義務(wù)、隱私保護等。14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行售后服務(wù)時應(yīng)遵循的原則包括：及時響應(yīng)