小區(qū)拎包入住房屋租賃協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息第一款合同編號本協(xié)議編號為_______。第二款甲方信息1.甲方名稱：____________________2.甲方住所：____________________3.甲方法定代表人/負責人：____________________4.甲方聯(lián)系方式：____________________第三款乙方信息1.乙方名稱：____________________2.乙方住所：____________________3.乙方法定代表人/負責人：____________________4.乙方聯(lián)系方式：____________________第二章租賃房屋的基本情況第一款房屋坐落甲方出租位于____________________的房屋。第二款房屋面積出租房屋面積為____________________平方米。第三款房屋結構及用途1.房屋結構：____________________2.房屋用途：____________________第四款房屋現(xiàn)狀出租房屋目前狀況為：____________________。第三章租賃期限第一款租賃期限1.本租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，甲方有權續(xù)租，乙方有權放棄續(xù)租。第四章租金及支付方式第一款租金1.本合同約定租金為人民幣____________________元/月。2.租金支付方式：____________________。第二款房租支付1.乙方應在每月的_______日前向甲方支付當月租金。2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。第五章交付及驗收第一款房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后_______日內將房屋及附屬設施交付乙方。2.甲方交付的房屋應符合本合同約定。第二款驗收1.乙方應在收到房屋后的_______日內對房屋進行驗收。2.驗收標準：____________________。3.驗收結果：____________________。第六章附屬設施及設備第一款設施及設備清單1.甲方應向乙方提供以下設施及設備：家具：____________________家電：____________________熱水器：____________________空調：____________________燃氣灶：____________________衛(wèi)浴設備：____________________第二款設施及設備的維護1.乙方在使用上述設施及設備時，應遵循產品說明書及安全操作規(guī)程。2.如乙方在使用過程中造成設施及設備的損壞，乙方應負責修復或賠償。第三款設施及設備的更新1.在租賃期間，甲方應保持上述設施及設備處于良好狀態(tài)。2.如甲方需要更新任何設施或設備，甲方應提前_______日通知乙方。第七章使用規(guī)定第一款房屋用途限制1.乙方僅可按照房屋的法定用途使用，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。2.乙方不得利用房屋從事違法活動。第二款裝修與改動1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。2.若乙方擅自裝修或改動，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第三款房屋維護1.乙方應保持房屋及其附屬設施整潔，不得亂丟垃圾。2.乙方應妥善使用房屋內的設施設備，如發(fā)覺損壞，應及時通知甲方。第八章物業(yè)管理第一款物業(yè)費1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。2.物業(yè)費標準及支付方式：____________________。第二款物業(yè)服務1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。2.物業(yè)服務包括但不限于：安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化管理等。第九章房屋保險第一款保險責任1.甲方應在房屋出租前辦理房屋財產保險，并將保險單復印件交給乙方。2.乙方在使用房屋期間，應自行投保人身意外傷害保險。第二款保險理賠1.如發(fā)生保險范圍內的，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責向保險公司報案。2.保險理賠事宜由乙方自行處理，甲方提供必要的協(xié)助。第十章租賃期滿后的處理第一款房屋退還1.租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應按照原狀將房屋退還甲方。2.乙方應在合同約定的期限內完成房屋退還。第二款租賃物品處理1.租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應將租賃期間取得的物品、鑰匙等退還甲方。2.如乙方未按時退還物品，甲方有權追究乙方責任。第十一章其他約定事項第一款租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金。2.租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務后無息退還乙方。第二款信息保密1.甲方和乙方在本合同履行過程中，應對對方提供的相關信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三款合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：房屋及附屬設施清單物業(yè)管理規(guī)定其他雙方約定的相關文件第十二章合同變更第一款變更程序1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第二款變更通知1.任何一方要求變更合同條款，應提前_______日以書面形式通知對方。2.雙方應在收到變更通知后_______日內予以書面回復。第十三章附則第一款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二款合同解除1.本合同可因以下原因解除：雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方有權解除；出現(xiàn)不可抗力情況；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，雙方應立即終止履行各自的義務。第三款合同解除通知1