廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1甲方將其合法租賃的位于_________（詳細地址）的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃廠房的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一《租賃廠房附屬設(shè)施清單》。1.2租賃廠房的權(quán)屬證明文件為甲方持有，相關(guān)權(quán)屬證件復(fù)印件作為本協(xié)議附件二。甲方保證其對本協(xié)議項下的租賃廠房擁有合法、完整的出租權(quán)，并已獲得出租所必需的合法手續(xù)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃廠房的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），年租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（乙方選擇_________方式支付）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的_________‰向甲方支付違約金。3.3其他費用：租賃期間，租賃廠房的水費、電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例及支付方式詳見附件三《費用承擔(dān)清單》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對租賃廠房擁有合法出租權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)；（2）享有對租賃廠房的監(jiān)督權(quán)，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營；（3）負責(zé)租賃廠房的維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)；（4）如需對租賃廠房進行改造或調(diào)整用途，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金及其他費用，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）在租賃廠房內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法或危害公共安全的活動；（3）愛護租賃廠房及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________‰向乙方支付違約金；（2）如甲方擅自收回租賃廠房，應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方的違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的_________‰向甲方支付違約金；（2）如乙方擅自停止支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、不可抗力6.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：《租賃廠房附屬設(shè)施清單》附件二：《租賃廠房權(quán)屬證明文件復(fù)印件》附