2025建筑項目承包合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行（項目名稱）的建筑施工工程，并同意將該工程承包給乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接本項目。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為：。第二條工程地點本工程地點位于：。第三條工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建筑高度等）。第四條工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：（詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝飾工程等）。第二章承包范圍第五條承包方式乙方以方式承包本工程，具體承包范圍詳見本合同附件《承包范圍明細(xì)》。第六條承包范圍的調(diào)整如甲方需要調(diào)整承包范圍，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。調(diào)整后的承包范圍作為本合同不可分割的一部分。第三章合同工期第七條開工日期本工程開工日期為：年月日。第八條竣工日期本工程竣工日期為：年月日。第九條總工期本工程總工期為：天（日歷天數(shù)），自開工之日起計算。第十條工期順延如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可申請順延工期：不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；甲方未能按約定提供施工場地、圖紙、材料或其它必要條件；設(shè)計變更或甲方要求增加工程量；其他非乙方原因造成的停工。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以書面答復(fù)。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十一條質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為：（如達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、獲得優(yōu)質(zhì)工程獎等）。第十二條執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方指定的其他標(biāo)準(zhǔn)（如有）。第十三條質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此造成的全部費用和損失。第五章合同價款與支付第十四條合同總價本工程合同總價為：人民幣元（大寫：元整）。此價格為固定總價，除非發(fā)生設(shè)計變更或甲方要求增加工程量，否則不予調(diào)整。第十五條付款方式本合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；工程進(jìn)度款按月支付，每月日前乙方向甲方提交上月完成工程量的報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方于日內(nèi)支付該月工程款的%；工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%，即人民幣元；質(zhì)保金為合同總價的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第十六條逾期付款的責(zé)任如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)停工，并要求甲方支付逾期款項的違約金，違約金為每日%。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；甲方應(yīng)按約定支付工程款，并提供施工場地、圖紙、材料等必要條件；甲方應(yīng)按時辦理工程驗收、簽證等相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計變更增加的工程量及相關(guān)費用。第十八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用；乙方應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場的甲方提供的材料、設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)予以賠償。第七章工程驗收與保修第十九條驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并組織竣工驗收。驗收依據(jù)為國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。第二十條驗收程序工程竣工后，乙方向甲方提交驗收申請；甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)組織驗收；驗收合格后，雙方簽訂《竣工驗收證書》。第二十一條質(zhì)保期限本工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。第二十二條質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍包括但不限于：（詳細(xì)列出質(zhì)保的具體內(nèi)容，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等）。第八章違約責(zé)任第二十三條甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，除承擔(dān)逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方造成的損失；甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十四條乙方違約責(zé)任乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日%；乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，所需費用由乙方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。第九章爭議解決第二十五條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向（工程所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九條通知與送達(dá)雙方的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；通知的送達(dá)日期以對方簽收或有效送達(dá)之日為準(zhǔn)。第三十條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有違約責(zé)任。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：