2025別墅裝修合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對(duì)其位于（城市/地區(qū)）的別墅進(jìn)行裝修施工，為保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：別墅裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目面積：平方米1.4裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻體、地面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間、書房、臥室等區(qū)域的裝修施工及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的安裝。1.5工程性質(zhì)：別墅整體裝修，包括但不限于拆除工程、新建工程、裝飾工程及相關(guān)配套工程。第二條合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成本合同約定的別墅裝修工程。2.2乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料及設(shè)備，具體以本合同附件《材料清單》為準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。2.4乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。2.5乙方負(fù)責(zé)提供工程保修服務(wù)，保修期限為年，具體內(nèi)容詳見本合同第十四條。第三條工程期限3.1工程工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為天。3.2工程開工日期：年月日3.3工程竣工日期：年月日3.4由于不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方協(xié)商后工期可相應(yīng)順延。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總金額為人民幣：元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2付款方式：4.2.1第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為定金，計(jì)人民幣：元整。4.2.2第二期付款：工程進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總金額的%，計(jì)人民幣：元整。4.2.3第三期付款：工程進(jìn)度至?xí)r，甲方支付合同總金額的%，計(jì)人民幣：元整。4.2.4第四期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總金額的%，計(jì)人民幣：元整。4.3付款時(shí)間超過日，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金按每日%計(jì)算。第五條材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及合格證明。5.2乙方應(yīng)提前日向甲方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。5.3乙方不得使用假冒偽劣材料，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由甲乙雙方共同確認(rèn)；竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，由甲方組織并邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員參加。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。6.4工程未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，整改期間不得向甲方收取任何費(fèi)用。第七條變更與簽證7.1施工過程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、工期、價(jià)款等事項(xiàng)。7.2變更引起的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用增加部分應(yīng)在變更協(xié)議中明確，并由甲方支付。7.3乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，否則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。8.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.3乙方應(yīng)采取有效措施防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染，如產(chǎn)生污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保修條款9.1乙方承諾對(duì)本合同項(xiàng)下的裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年。9.2保修范圍包括因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的材料損壞、結(jié)構(gòu)損壞及功能性損壞。9.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并在日內(nèi)完成維修工作。9.4保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膯栴}，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按合同約定的工期完成施工，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額‰的違約金。10.2若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，且甲方應(yīng)按合同約定支付逾期付款違約金。10.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議涉及合同的根本性問題，否則不得單方面終止合同。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表