物業(yè)環(huán)境部保潔服務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)表服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)要求作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評分標(biāo)準(zhǔn)保潔配備數(shù)量人均建筑面積+占地面積=6000

噴泉水池、水景每日撈取雜物2次；半月?lián)Q水一次（可視情況調(diào)整時(shí)間），清洗、吸塵一次，有條件可一個(gè)星期吸塵兩次；無飼養(yǎng)魚可投放適量硫酸銅。無明顯漂浮物，如水景周圍有樹木，允許有少量自然落葉1塑像無明顯灰塵1水質(zhì)清、無異味1公共區(qū)域標(biāo)識(shí)牌標(biāo)識(shí)牌每日至少清抹一次，根據(jù)材質(zhì)，一周上不銹鋼保養(yǎng)劑1-2次無明顯污跡、無水印、無塵、無銹跡1保安監(jiān)控系統(tǒng)、消防及報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)控鏡頭每月至少抹1次無明顯灰塵、污跡0.5紅外對射探頭無明顯灰塵、污跡0.5室外消防栓每周至少抹一次，每日巡視一次，有問題及時(shí)處理無明顯灰塵、污跡0.5廣播設(shè)備、音箱無明顯灰塵、污跡0.5滅火器無明顯灰塵、污跡0.5水泵結(jié)合器無明顯灰塵、污跡0.5煙感、溫感探頭無明顯灰塵、污跡0.5無明顯灰塵、污跡0.5地下停車場照明燈具設(shè)施在2m以下至少周抹一次；2m以上至少每月抹一次；地面每月沖洗一次。裝修期間或其他特殊情況下可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整頻次，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。無明顯灰塵、污跡0.5標(biāo)識(shí)牌無明顯灰塵、污跡0.5排污泵控制箱無明顯灰塵、污跡0.5防撞桿無明顯灰塵、污跡0.5車位標(biāo)線清晰、無明顯灰塵、污跡0.5地面無明顯灰塵、污跡1墻面無明顯灰塵、污跡1天花

無明顯灰塵、污跡0.5排水溝暢通、無雜物0.5閘閥、管道無明顯灰塵、污跡0.5控制箱無明顯灰塵、污跡0.5車輛進(jìn)出口棚、架

無明顯灰塵、污跡1車輛進(jìn)出口控制系統(tǒng)無明顯灰塵、污跡0.5倒車鏡無明顯灰塵、污跡0.5井蓋雨水井每周至少清理一次，污水管、井每季度至少清理、疏通一次表面無明顯污垢、0.5雨水井、污水井無明顯雜物、無堵塞0.5管道管道無堵塞、暢通1小區(qū)鐵柵欄每周掃塵一次無明顯灰塵、污跡、亂張貼等0.5墻體無明顯灰塵、污跡、亂張貼等0.5單車棚每日清掃地面一次、玻璃、欄桿等清抹一次，地面每月至少?zèng)_洗一次地面、墻面無明顯灰塵、無雜物、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)、燈罩內(nèi)無死蟲0.5摩托車棚無明顯灰塵、污跡0.5玻璃窗每日至少清掃、清抹一次無明顯灰塵、無污跡1桌面無雜物、無灰塵、污跡0.5亭身無明顯灰塵、無污跡1燈具無明顯灰塵、無污跡0.5公用水龍頭每日至少擦拭、處理一次無明顯灰塵、無污跡0.5雕像無明顯灰塵、無污跡1宣傳欄每日清抹清潔2次，需要使用上不銹鋼保養(yǎng)劑的地方每周一次1.玻璃光潔、明亮、不銹鋼無塵、無污跡2.無亂張貼1果皮箱、兒童游樂設(shè)施每日至少清抹清潔兩次，需要使用上不銹鋼保養(yǎng)劑的地方每周保養(yǎng)一次。每日定期巡視保潔兩次以上，巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。設(shè)施無污跡、無灰塵；地面無明顯灰塵、雜物、污跡垃圾不超出三分之二、無異味、無蚊蠅；箱蓋完整1休閑桌、椅每日至少清抹兩次，桌椅在雨后及時(shí)擦拭干凈每日定期巡視保潔兩次以上，巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理設(shè)施無灰塵、污跡1涼亭地面無明顯灰塵、雜物、污跡1垃圾箱每日至少清理兩次；抹箱體一次垃圾不超出三分之二、無異味、無蚊蠅；箱蓋完整1箱體無明顯灰塵、污漬1垃圾中轉(zhuǎn)站每日至少清洗一次周圍無較大面積污垢，水溝無積污水

1墻面、門無粘附物，排水暢通1離站2米無明顯異味，垃圾堆放不超過24小時(shí)1草地、綠籬、花壇及其它1、綠化帶內(nèi)無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物12、地上無3CM以上的土塊、雜物等13、每100平方米煙頭、雜物平均不超過3個(gè)（半小時(shí)內(nèi)）1化糞池每半年清理一次無漫溢、堵塞1路燈、草地?zé)?、射燈、開關(guān)非主干道上的設(shè)施每三天至少清擦一次，主干道上的設(shè)施至少每日清擦一次；高路燈兩米以上部分每月一清擦次主干道設(shè)施無塵、無污跡、燈罩內(nèi)無死蟲、雜物；非主干道設(shè)施無明顯灰塵、污跡主干道1；非主干道0.5水、電、氣管線室內(nèi)2米以下每三天清抹一次,2米以上每月清抹一次無明顯灰塵、污跡0.5水、電、氣管線室外無明顯灰塵、污跡0.5服務(wù)臺(tái)每日至少清抹2次，每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理無灰塵、污跡0.5大理石地面每日至少拖擦二次、定時(shí)巡視，月拋光1次，每季度打蠟一次每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理無灰塵、污跡、雜物，地面光亮1.5壁畫每日至少掃塵/清抹一次；定時(shí)巡視，有污跡及時(shí)處理每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理無灰塵、污跡，端正0.5玻璃幕墻玻璃大門干凈、光亮、無手印、無刮痕1.5墻面無灰塵、污跡，光亮1.5信報(bào)箱無灰塵、污跡1防火門每周至少擦抹一至兩次無灰塵、污跡1空調(diào)口無灰塵、污跡0.5其它設(shè)施大堂內(nèi)的其它部位如柱面、墻面、臺(tái)面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等保持光亮、整潔無灰塵1隔熱層每日清掃一次地面；其余設(shè)施每周掃/擦一次無雜物、無明顯積水、青苔0.5水池面無大面積明顯灰塵、污跡0.5閘閥、管道無大面積明顯灰塵、污跡0.5玻璃門無大面積明顯灰塵、污跡0.5照明系統(tǒng)無大面積明顯灰塵、污跡0.5天花、燈飾每小時(shí)至少清潔一次；每小時(shí)巡視一次；二米以上高位每周清潔一次1、地面無積水、污跡、雜物，墻面無污漬、天花、燈具無灰塵0.5隔板、烘干機(jī)、紙盒、不銹鋼設(shè)施2.衛(wèi)生潔具清潔，無水跡、無頭發(fā)、無異味0.5鏡面、臺(tái)面、洗手盆3、鏡子明凈，無灰塵、無手印、無水跡、無刮痕0.5水池、小便池、廁位4、金屬器具光亮、無浮灰、無滲漏0.5墻面5、衛(wèi)生間內(nèi)無明顯異味0.5地面6、無明顯灰塵、污跡

磁磚墻壁7、無明顯灰塵、污跡

手紙籮8、無廢棄物溢出、無異味

門窗9、無明顯灰塵、污跡

垃圾桶、簍每日至少倒垃圾兩次以上，清抹箱體一次；每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理垃圾不超過三分之二、無蟲子、無異味；垃圾桶外表無明顯污漬1.5電梯及電梯間垃圾桶、簍每日至少倒垃圾兩次以上，清抹箱體一次；每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理垃圾不超過三分之二、無蟲子、無異味；垃圾桶外表無明顯污漬1.5電梯門、轎廂、按鈕每日至少掃/擦2次，每半小時(shí)巡視、保潔一次；每周上1次不銹鋼油；每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理電梯轎箱整體清潔、光亮、無污跡、無水跡、無手印、無刮痕、無異味1.5墻面每天至少擦拭一次，每半小時(shí)巡視、保潔一次，每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理無灰塵、無污跡、電梯間地面光潔、明亮1.5地面每天清潔三次以上，每半小時(shí)巡視、保潔一次，每小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理無灰塵、無污跡、光潔1.5辦公室及會(huì)議室地面、臺(tái)、桌子、椅子日清潔一次，巡視兩次1、窗、窗臺(tái)、窗框干凈、整潔，無破損0.52、墻面、天花板整潔、完好，無污漬、無浮塵、無蜘蛛網(wǎng)0.53、地面地毯整潔、完好，無垃圾、無污漬0.54、家具光潔、無灰塵，放置整齊0.55、燈具整潔、完好、無破損0.56、空調(diào)出風(fēng)口干凈、整潔，無積灰、無霉斑0.57、藝術(shù)裝飾掛件掛放端正、清潔無損0.58、茶水間地面保持清潔、整齊、無污水0.5道路及廣場地面水泥路面每日至少清掃一次、每月沖洗1次，每日定期巡視兩次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理無明顯泥沙、污垢、水跡，每100平方米內(nèi)煙頭、雜物平均不超過2個(gè)（處）或十五分鐘內(nèi)及時(shí)處理1磚路面無明顯泥沙、污垢、水跡，每100平方米內(nèi)煙頭、雜物平均不超過2個(gè)（處）或十五分鐘內(nèi)及時(shí)處理1廣場磚地面每日至少清掃一次、每月沖洗1次，每日定期巡視兩次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理無明顯泥沙、污垢、水跡，每100平方米內(nèi)煙頭、雜物平均不超過2個(gè)（處）或十五分鐘內(nèi)及時(shí)處理1路牙

無明顯灰塵、污跡0.5樓內(nèi)消防通道（高層）消防箱每兩天清抹一次無明顯灰塵、污跡0.5矮墻臺(tái)每兩天清抹一次無明顯灰塵、污跡0.5扶手0.5瓷磚地面每兩天拖/掃一次、定時(shí)巡視（垃圾桶擺放處每日擦一次）無蜘蛛網(wǎng)、無明顯灰塵、污跡、無異味1消防門每兩天清抹一次無明顯灰塵、污跡1玻璃窗無明顯灰塵、污跡0.5配電箱無明顯灰塵、污跡0.5分線盒無明顯灰塵、污跡0.5單元防盜門每天擦1次無明顯灰塵、污跡0.5瓷磚墻壁2米以下每周清抹兩次；2米以上每周清抹一次無明顯灰塵、污跡0.5業(yè)戶防盜門無明顯灰塵、污跡0.5消防管無明顯灰塵、污跡0.5高位玻璃、墻面、無明顯灰塵、污跡0.5天花、風(fēng)口、燈飾無明顯灰塵、污跡0.5樓道燈每兩天掃塵一次無明顯灰塵、污跡0.5天花無明顯灰塵、污跡1樓梯臺(tái)階每兩天清掃一次，每周拖兩次無明顯灰塵、污跡1護(hù)欄無明顯灰