2025年預(yù)制混凝土梁柱住宅建設(shè)合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)預(yù)制混凝土梁柱住宅項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就預(yù)制混凝土梁柱住宅建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：預(yù)制混凝土梁柱構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及相關(guān)配套施工，具體以本合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件。2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)要求及設(shè)計(jì)變更文件，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方按本合同約定支付工程款，并在工程竣工驗(yàn)收后支付尾款。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方的權(quán)利與義務(wù)2.5乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和施工圖紙的要求，組織預(yù)制混凝土梁柱構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.6乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保施工人員具備專業(yè)技能，并為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施。2.7乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的合理調(diào)度。2.8乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并在工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量要求：（1）預(yù)制混凝土梁柱構(gòu)件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體參數(shù)見(jiàn)本合同附件《構(gòu)件技術(shù)要求》。（2）構(gòu)件安裝應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50666）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.2隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在構(gòu)件安裝完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)技術(shù)資料。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。3.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。3.4質(zhì)量保修：乙方對(duì)預(yù)制混凝土梁柱構(gòu)件及安裝質(zhì)量提供年質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第四條施工進(jìn)度與工期4.1開(kāi)工日期：4.2竣工日期：4.3工期總天數(shù)：天4.4工期順延情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力因素；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延的情形。4.5工期延誤責(zé)任：若乙方因自身原因未能按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額‰的違約金。第五條工程付款5.1合同總金額：人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）構(gòu)件生產(chǎn)完成后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）構(gòu)件安裝完成后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同款，即人民幣元。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付金額‰的違約金。第六條合同生效與終止6.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格且所有工程款結(jié)清后，本合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的情形，雙方可提前終止合同，具體條款見(jiàn)本合同第八條。第七條其他條款7.1不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致的工程停工或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。7.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（