2025房地產(chǎn)買賣合同范文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方就該房地產(chǎn)買賣的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)的具體情況如下：坐落位置：市區(qū)路號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）土地使用權(quán)面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體用途以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）權(quán)屬證書編號(hào)：其他權(quán)利限制：無(wú)（如有，請(qǐng)注明）第二條成交價(jià)格雙方一致同意，該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、場(chǎng)地及其相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首期付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。剩余款項(xiàng)：人民幣元整（大寫：元整），應(yīng)于該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房地產(chǎn)交接書》。房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書、相關(guān)稅費(fèi)憑證及其他與房地產(chǎn)相關(guān)的文件一并交付給乙方。若因甲方原因未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)格的‰（千分之）。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于房地產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由（甲/乙）方承擔(dān)，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由另一方承擔(dān)的除外。若因甲方原因未能按時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)格的‰（千分之）。第六條稅費(fèi)承擔(dān)房地產(chǎn)買賣過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔(dān)的，雙方應(yīng)依照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用該房地產(chǎn)交付前，與該房地產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該房地產(chǎn)交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)格的%。若甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)格的%。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：