農(nóng)村換地合同協(xié)議書范本甲方（換地方）：姓名：性別：民族：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（換地方）：姓名：性別：民族：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均為農(nóng)村集體土地的合法使用者，為了方便各自的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，提高土地利用效率，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換土地的基本情況（一）甲方土地情況甲方用于互換的土地位于[具體村名][具體地塊名稱]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。該土地總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），土地四至界限為：東至[具體參照物或鄰地所有者]，南至[具體參照物或鄰地所有者]，西至[具體參照物或鄰地所有者]，北至[具體參照物或鄰地所有者]。土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為：[具體編號]。（二）乙方土地情況乙方用于互換的土地位于[具體村名][具體地塊名稱]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。該土地總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），土地四至界限為：東至[具體參照物或鄰地所有者]，南至[具體參照物或鄰地所有者]，西至[具體參照物或鄰地所有者]，北至[具體參照物或鄰地所有者]。土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為：[具體編號]。二、互換方式及期限（一）互換方式甲乙雙方同意將上述各自的土地進(jìn)行永久性互換，即自本協(xié)議生效之日起，雙方對互換后的土地享有相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)，原土地承包經(jīng)營權(quán)證所記載的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。（二）互換期限本協(xié)議項下的土地互換期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方土地承包經(jīng)營期限屆滿之日止。雙方土地承包經(jīng)營期限以各自土地承包經(jīng)營權(quán)證登記的期限為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效之日起，甲方對互換后的乙方土地享有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主經(jīng)營、收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。（2）在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對互換后的土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，以提高土地的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益。（3）如因國家建設(shè)或其他原因需要征收互換后的土地，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地征收補(bǔ)償款及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時將其用于互換的土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證的變更登記手續(xù)。（2）甲方保證其用于互換的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用互換后的土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效之日起，乙方對互換后的甲方土地享有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于自主經(jīng)營、收益、流轉(zhuǎn)等權(quán)利。（2）在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對互換后的土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，以提高土地的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益。（3）如因國家建設(shè)或其他原因需要征收互換后的土地，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地征收補(bǔ)償款及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時將其用于互換的土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證的變更登記手續(xù)。（2）乙方保證其用于互換的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用互換后的土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源。四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物在土地互換前，雙方各自土地上的地上附著物（包括但不限于農(nóng)作物、樹木、建筑物等）歸各自所有。雙方同意在土地互換時，互不要求對方對地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。但在土地互換后，新產(chǎn)生的地上附著物歸擁有該土地承包經(jīng)營權(quán)的一方所有。（二）相關(guān)設(shè)施雙方土地上現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、道路等相關(guān)設(shè)施，在土地互換后，雙方應(yīng)繼續(xù)共同維護(hù)和使用。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造或新建，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。五、土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。在辦理變更登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付土地、未協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照互換土地年收益的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還互換的土地，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付土地、未協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照互換土地年收益的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還互換的土地，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議