住房裝修承包協(xié)議書樣本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房一套，擬對(duì)該住房進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住房裝修承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)上述住房進(jìn)行室內(nèi)裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：水電工程：包括但不限于水管鋪設(shè)、電路改造、開關(guān)插座安裝等，確保水電線路安全、暢通，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泥瓦工程：包括墻面、地面瓷磚鋪貼，衛(wèi)生間、廚房防水處理，砌墻等，保證瓷磚鋪貼平整、牢固，防水效果良好。木工工程：包括衣柜、櫥柜、書架等家具的制作與安裝，門窗套、吊頂?shù)闹谱髋c安裝，要求木工工藝精細(xì)，尺寸準(zhǔn)確。油漆工程：包括墻面、頂面乳膠漆粉刷，家具表面油漆涂刷，保證油漆色澤均勻、無流墜、無裂縫。其他工程：根據(jù)甲方要求，還包括燈具、衛(wèi)浴潔具、五金配件等的安裝。3.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付進(jìn)度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。結(jié)算款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算款，即工程總價(jià)款扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在工程結(jié)算款中預(yù)留工程總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)量保證金退還時(shí)間]內(nèi)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案的討論和確定，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案提出修改意見。有權(quán)在工程完工后按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)乙方提交的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行及時(shí)審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。妥善保管施工過程中使用的甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)工程質(zhì)保責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[整體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行整體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。返工整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.質(zhì)量保修：本工程質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)派人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及逾期違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。如甲方中途要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加和工期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款并順延工期。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照協(xié)議約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，