海爾酒店拆除轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有海爾酒店（以下簡稱“該酒店”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該酒店拆除轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）酒店基本情況1.酒店名稱：海爾酒店2.酒店地址：[具體地址]3.酒店規(guī)模：該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括主樓[層數(shù)]層、附屬建筑[具體描述]等。4.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：酒店內(nèi)配備有客房[X]間，以及餐廳、會議室、健身房等配套設(shè)施，同時(shí)包含酒店運(yùn)營所需的各類設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。（二）拆除轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將該酒店的土地使用權(quán)（如有）、建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的拆除及轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于酒店的主體建筑、附屬建筑、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等所有與該酒店相關(guān)的資產(chǎn)（以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該酒店拆除轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含了甲方因轉(zhuǎn)讓該酒店所應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成酒店相關(guān)證照注銷手續(xù)（如有），并將酒店場地及相關(guān)資料交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方完成酒店拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合相關(guān)規(guī)定和要求。2.義務(wù)確保對該酒店擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該酒店的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、消防驗(yàn)收報(bào)告等（具體資料清單見附件二）。協(xié)助乙方辦理與該酒店拆除轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)注銷等（如有）。在乙方拆除酒店過程中，積極配合乙方解決可能出現(xiàn)的與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)問題。自本合同簽訂之日起，停止該酒店的一切經(jīng)營活動(dòng)，并妥善處理好員工安置等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該酒店的拆除及轉(zhuǎn)讓權(quán)益。對該酒店的場地及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在拆除酒店過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)。制定詳細(xì)的拆除方案，并在拆除工作開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除時(shí)間、拆除方式、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作的安全管理，承擔(dān)拆除過程中的一切安全責(zé)任。如因拆除工作造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求的場地平整標(biāo)準(zhǔn)。四、拆除期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行的，拆除期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方交付酒店場地及相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該酒店存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除轉(zhuǎn)讓工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或解決協(xié)調(diào)問題，影響乙方拆除工作進(jìn)度的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照合同約定的拆除期限完成拆除工作的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除工作中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂