店面如何裝好租房合同范本店面租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）店面位置該店面位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件所記載的為準(zhǔn)。店面的具體范圍包括但不限于店面的內(nèi)部空間、附屬設(shè)施及相關(guān)配套場地（如有）。（二）店面面積該店面的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積數(shù)據(jù)以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)。（三）店面現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方如實(shí)告知該店面的現(xiàn)狀，包括但不限于店面的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。乙方在簽訂本合同前已對該店面進(jìn)行了充分的實(shí)地查看，對店面的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該店面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)且該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞或無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，對該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并確保其符合乙方的使用要求。保證該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備的合法性和安全性，承擔(dān)因該店面產(chǎn)權(quán)問題或質(zhì)量問題給乙方造成的損失。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營相關(guān)的證照和手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。對該店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞該店面的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。在租賃期限內(nèi)，享有該店面的優(yōu)先購買權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金和押金。合理使用該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該店面所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得在該店面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)該店面在租賃期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時(shí)間和要求將該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、店面裝修及改造（一）裝修改造方案乙方如需對該店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修改造方案后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意。如甲方不同意乙方的裝修改造方案，應(yīng)說明理由。（二）裝修改造施工經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行裝修改造施工。乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并確保施工過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。在裝修改造施工過程中，乙方應(yīng)遵守該店面所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營和生活。（三）裝修改造費(fèi)用乙方承擔(dān)該店面裝修改造的全部費(fèi)用。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對該店面進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自收回該店面或干涉乙方正常使用該店面的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定對該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變該店面的用途或結(jié)構(gòu)，或損壞該店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定，在該店面內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如采用郵寄