與租戶簽訂用電協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并將該房屋出租給乙方使用；乙方因使用租賃房屋需要用電，為明確雙方在用電方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條用電服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)確保租賃房屋具備合法、安全、正常使用的用電條件，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的供電設(shè)施，包括但不限于電表、電線、插座等。2.甲方負(fù)責(zé)將電力接入租賃房屋，并保證在租賃期間持續(xù)穩(wěn)定供電。如因供電部門原因?qū)е峦ｋ姡追綉?yīng)積極協(xié)助乙方了解停電情況并配合做好相關(guān)應(yīng)對措施。3.乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照合理、安全的原則使用電力，用于滿足其日常生活、辦公或經(jīng)營等合理需求。第二條用電計量與費用結(jié)算2.1用電計量1.雙方同意以安裝在租賃房屋內(nèi)的電表作為用電計量的依據(jù)。電表由甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理，確保其計量準(zhǔn)確。2.電表的初始讀數(shù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂時由雙方共同確認(rèn)，并記錄在本協(xié)議附件一《電表初始讀數(shù)確認(rèn)單》中。2.2電費單價電費單價按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T公布的同期電價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇電價調(diào)整，甲方應(yīng)及時將調(diào)整情況通知乙方，并按照新的電價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電費結(jié)算。2.3電費結(jié)算周期電費結(jié)算周期為每月一次。每月[具體日期]，甲方應(yīng)根據(jù)電表的抄表讀數(shù)計算乙方上月的用電量，并制作《電費結(jié)算單》（格式見附件二），送達(dá)乙方。乙方應(yīng)在收到《電費結(jié)算單》后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行核對。如乙方對電費結(jié)算有異議，應(yīng)在收到《電費結(jié)算單》后的[X]個工作日內(nèi)書面提出，雙方應(yīng)共同核實解決；如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為認(rèn)可該電費結(jié)算金額。2.4電費支付方式乙方應(yīng)在確認(rèn)《電費結(jié)算單》后的[X]個工作日內(nèi)，將當(dāng)月電費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的電費后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方收取電費。2.定期對租賃房屋的供電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保用電安全。在檢查和維護(hù)過程中，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付電費或存在其他違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)1.保證供電設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)供電設(shè)施故障，應(yīng)及時安排維修，確保在合理時間內(nèi)恢復(fù)供電。因維修需要臨時停電的，甲方應(yīng)提前[X]小時通知乙方。2.不得擅自中斷對租賃房屋的供電，除非因不可抗力、供電部門原因或乙方嚴(yán)重違約等特殊情況。3.保守乙方在用電過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的用電服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，安全、合理地使用電力。2.對甲方提供的《電費結(jié)算單》有提出異議和要求核實的權(quán)利。3.有權(quán)要求甲方對供電設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)，以保障正常用電。3.2.2義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時間和方式及時支付電費。2.不得擅自改裝、拆卸或損壞租賃房屋內(nèi)的供電設(shè)施。如需對用電設(shè)備進(jìn)行增容或改裝，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.安全、合理使用電力，不得超負(fù)荷用電或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備，確保用電安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致供電設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.配合甲方對供電設(shè)施的檢查和維護(hù)工作。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供用電服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常用電的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一天，按照乙方當(dāng)月應(yīng)支付電費的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方擅自中斷供電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失，并按照乙方當(dāng)月應(yīng)支付電費的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方提供的供電設(shè)施存在質(zhì)量問題或未及時進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付電費，每逾期一天，按照未支付電費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供電，直至乙方付清電費及違約金。由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.如乙方擅自改裝、拆卸或損壞供電設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)按照乙方當(dāng)月應(yīng)支付電費的[X%]向乙方收取違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定的用電安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方和第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失。第五條爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》的有效期一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)