上海動(dòng)遷內(nèi)部協(xié)議書模板協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于上海市[具體區(qū)域]進(jìn)行城市建設(shè)和發(fā)展的需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及上海市動(dòng)遷政策，甲方依法取得該區(qū)域的拆遷資格，乙方的房屋位于拆遷范圍內(nèi)。為明確雙方在動(dòng)遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)法律法規(guī)以及上海市[具體項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)]等文件的規(guī)定，甲方實(shí)施本次動(dòng)遷工作。二、被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋坐落于上海市[區(qū)][路][弄][號(hào)][室]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。2.房屋建筑面積為[X]平方米，以[房地產(chǎn)權(quán)證/租賃憑證等]記載為準(zhǔn)。3.該房屋內(nèi)戶籍情況：在冊(cè)人口[X]人，分別為[姓名1，與乙方關(guān)系；姓名2，與乙方關(guān)系……]。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照相關(guān)政策和評(píng)估結(jié)果，給予乙方貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），具體構(gòu)成如下：1.被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款：人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。該款項(xiàng)根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。2.搬遷費(fèi)：人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），用于乙方搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出。3.臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，用于乙方在過(guò)渡期間的臨時(shí)居住費(fèi)用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若有）：人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。若乙方的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。5.其他獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼：人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），包括但不限于早簽早搬獎(jiǎng)勵(lì)、面積獎(jiǎng)勵(lì)等。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供位于上海市[區(qū)][路][弄][號(hào)][室]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋價(jià)格為人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)按照規(guī)定結(jié)算差價(jià)，具體差價(jià)金額根據(jù)被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的差額確定。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時(shí)搬遷并交付被拆遷房屋。對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除和清理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方提供拆遷相關(guān)的政策、法規(guī)和信息，保障乙方的知情權(quán)。對(duì)乙方在搬遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對(duì)拆遷補(bǔ)償方案和評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)復(fù)核和鑒定。要求甲方提供拆遷相關(guān)的政策、法規(guī)和信息，保障自身的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的搬遷期限，按時(shí)騰空并交付被拆遷房屋。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得損壞被拆遷房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除房屋內(nèi)的固定裝修和設(shè)備。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方。若乙方需要提前搬遷，應(yīng)提前[X]日通知甲方。六、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限（一）過(guò)渡方式乙方選擇自行過(guò)渡，甲方按照本協(xié)議的約定支付臨時(shí)安置費(fèi)。（二）過(guò)渡期限過(guò)渡期限自乙方交付被拆遷房屋之日起至甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定增加臨時(shí)安置費(fèi)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X‰]向甲方支付違約金。2.若乙方損壞被拆遷房屋及附屬設(shè)施，或擅自拆除房屋內(nèi)的固定裝修和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法