商業(yè)空間設(shè)計施工總承包合同合同編號：___________________甲方（委托方）：___________________乙方（承包方）：___________________第一章合同訂立1.1合同簽訂1.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂。1.1.2合同簽訂地點為：___________________。1.2合同內(nèi)容1.2.1本合同包括以下內(nèi)容：a)合同標(biāo)的；b)合同范圍；c)合同工期；d)合同價款；e)工程質(zhì)量；f)工程進度；g)支付方式；h)合同履行；i)保修責(zé)任；j)違約責(zé)任；k)爭議解決；l)合同終止；m)其他約定。1.3合同生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章合同標(biāo)的2.1工程名稱2.1.1本合同標(biāo)的工程名稱為：___________________。2.2工程地點2.2.1工程地點位于：___________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：___________________。2.3.2工程建筑面積：___________________平方米。2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容包括但不限于：___________________。第三章合同范圍3.1設(shè)計范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)本合同工程的設(shè)計工作，包括但不限于：a)建筑設(shè)計；b)結(jié)構(gòu)設(shè)計；c)水電設(shè)計；d)照明設(shè)計；e)空調(diào)設(shè)計；f)其他設(shè)計工作。3.2施工范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)本合同工程的施工工作，包括但不限于：a)土建施工；b)水電安裝；c)裝飾裝修；d)照明安裝；e)空調(diào)安裝；f)其他施工工作。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求a)建筑設(shè)計：___________________；b)結(jié)構(gòu)設(shè)計：___________________；c)水電設(shè)計：___________________；d)裝飾裝修：___________________；e)照明安裝：___________________；f)空調(diào)安裝：___________________。第四章合同工期4.1工程工期4.1.1本合同工程的工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2工期調(diào)整4.2.1如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延：a)不可抗力；b)甲方提供的資料延誤；c)乙方施工過程中遇到特殊技術(shù)問題；d)其他經(jīng)雙方認(rèn)可的原因。4.3工期違約責(zé)任4.3.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第五章合同價款5.1工程價款5.1.1本合同工程價款為人民幣____元，大寫：___________________。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)按以下方式支付工程價款：a)預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款；b)進度款：工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付已完成的工程價款的____%；c)結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程價款的____%；d)保修金：工程保修期滿后，甲方無息退還保修金。5.3價格調(diào)整5.3.1合同執(zhí)行期間，如遇以下情況，工程價款可做相應(yīng)調(diào)整：a)國家政策調(diào)整；b)材料價格波動；c)工程量增減；d)其他經(jīng)雙方認(rèn)可的原因。5.4付款違約責(zé)任5.4.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第六章施工準(zhǔn)備6.1設(shè)計文件交付6.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的設(shè)計文件和施工圖。6.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：a)場地平整；b)水電接入；c)施工道路；d)施工圍擋；e)施工臨時設(shè)施。6.3施工材料采購6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料。6.4施工機械配置6.4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和施工計劃，配置必要的施工機械和設(shè)備。6.5施工人員組織6.4.1乙方應(yīng)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，保證施工質(zhì)量。第七章施工進度與質(zhì)量管理7.1施工進度計劃7.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進度計劃，包括各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點。7.2進度控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃執(zhí)行，保證工程按期完工。7.3質(zhì)量控制7.3.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.4質(zhì)量檢測7.4.1乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢測，保證施工過程和最終成果符合質(zhì)量要求。7.5質(zhì)量驗收7.5.1工程各階段完成后，甲方應(yīng)進行驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第八章工程變更與簽證8.1變更程序8.1.1任何工程變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容可能包括工程量增減、施工工藝改變、設(shè)計調(diào)整等。8.3變更影響8.3.1工程變更可能導(dǎo)致工期、價款等方面的調(diào)整，具體由雙方協(xié)商確定。8.4簽證程序8.4.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方辦理簽證手續(xù)。第九章合同價款調(diào)整與支付9.1工程量變更9.1.1工程量變更按照實際完成量進行調(diào)整，并計入合同價款。9.2材料價格變動9.2.1材料價格變動按照市場價格或合同約定進行調(diào)整。9.3人工費調(diào)整9.2.1人工費調(diào)整根據(jù)國家相關(guān)政策或市場行情進行調(diào)整。9.4付款進度調(diào)整9.4.1付款進度根據(jù)工程進度和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第十章保修10.1保修期限10.1.1本合同工程的保修期限為____年，自竣工驗收合格之日起計算。10.2保修責(zé)任10.2.1保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。10.3保修程序10.3.1保修期內(nèi)，甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。10.4保修金的退還10.4.1保修期滿后，甲方無息退還保修金。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力；d)合同目的無法實現(xiàn)。11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.3解除合同后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未完成的工作和已支付的費用。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1在以下情況下，合同視為終止：a)合同約定的工期或保修期屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止合同程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止合同后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未完成的工作和已支付的費用。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同的附件包括但不限于：a)設(shè)計圖紙；b)施工圖；c)材料清單；d)施工進度計劃；e)質(zhì)量檢測報告；f)其他相關(guān)文件