園林綠化項(xiàng)目竣工資料標(biāo)準(zhǔn)目錄前言園林綠化項(xiàng)目竣工資料是項(xiàng)目從立項(xiàng)到驗(yàn)收全過程的真實(shí)記錄，是工程質(zhì)量評定、竣工驗(yàn)收、后期養(yǎng)護(hù)及檔案管理的重要依據(jù)。本目錄結(jié)合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T____）等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，針對園林綠化項(xiàng)目的景觀特性、苗木養(yǎng)護(hù)要求、多專業(yè)協(xié)同等特點(diǎn)編制，涵蓋前期準(zhǔn)備、施工過程、驗(yàn)收移交全流程，旨在為項(xiàng)目管理人員、資料員提供專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、層級清晰、實(shí)用可操作的資料整理框架。一、綜合文件（項(xiàng)目基礎(chǔ)信息）綜合文件是項(xiàng)目合法性、合規(guī)性的核心證明，需按“前期審批-招投標(biāo)-項(xiàng)目管理”邏輯排列，確保溯源性。（一）項(xiàng)目前期審批文件1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（發(fā)改委或行業(yè)主管部門出具）；2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（自然資源部門出具）；3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（自然資源部門出具）；4.施工許可證（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具）；5.地質(zhì)勘察報告（如有土方工程、園林建筑基礎(chǔ)施工，需提供勘察單位出具的報告）；6.環(huán)境影響評價批復(fù)（涉及敏感區(qū)域或大規(guī)模綠化項(xiàng)目）；7.消防設(shè)計(jì)審核意見（如有園林建筑、景觀水池等消防要求）；8.其他前期文件（如林業(yè)部門出具的苗木移栽許可、水利部門出具的取水許可等）。備注：所有文件需提供原件掃描件，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。（二）項(xiàng)目招投標(biāo)及合同文件1.招標(biāo)文件（含補(bǔ)充文件）；2.投標(biāo)文件（含技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，需加蓋投標(biāo)單位公章）；3.中標(biāo)通知書（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位出具）；4.建設(shè)工程施工合同（含補(bǔ)充協(xié)議，需明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款及支付方式等核心條款）；5.監(jiān)理合同（如有監(jiān)理單位，需明確監(jiān)理職責(zé)、范圍）；6.專業(yè)分包合同（如園林建筑分包、苗木采購分包，需附分包單位資質(zhì)證明）；7.材料設(shè)備采購合同（如苗木、石材、給排水管材等，需明確規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求）。備注：合同文件需按“主合同-補(bǔ)充協(xié)議-分包/采購合同”順序排列，附合同雙方資質(zhì)證明。（三）項(xiàng)目概況及管理文件1.項(xiàng)目概況表（含項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目地點(diǎn)、占地面積、綠化面積、投資總額、工期等）；2.項(xiàng)目管理人員名單（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式）；3.開工報告（施工單位出具，需建設(shè)、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)）；4.竣工報告（施工單位出具，需說明工程完成情況、質(zhì)量自評結(jié)果）；5.項(xiàng)目大事記（記錄項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如開工日期、重要會議、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收時間等）；6.會議紀(jì)要（包括項(xiàng)目啟動會、設(shè)計(jì)交底會、監(jiān)理例會、驗(yàn)收會議等，需附參會人員簽字）；7.往來函件（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位之間的正式函件，如進(jìn)度催促函、整改通知等）。二、施工資料（過程控制核心記錄）施工資料是反映工程質(zhì)量的關(guān)鍵依據(jù)，需按“管理-技術(shù)-物資-記錄-試驗(yàn)-驗(yàn)收”邏輯排列，重點(diǎn)體現(xiàn)過程管控和質(zhì)量可追溯性。（一）施工管理資料1.施工組織設(shè)計(jì)及審批表（施工單位編制，需包含工程概況、施工部署、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，經(jīng)監(jiān)理單位審批）；2.專項(xiàng)施工方案及審批表（針對關(guān)鍵分項(xiàng)工程，如大型土方開挖方案“、高邊坡綠化方案“、園林建筑深基礎(chǔ)施工方案“等，需附專家論證意見（如有））；3.施工進(jìn)度計(jì)劃及審批表（包括總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理單位審批）；4.技術(shù)交底記錄（分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底，如“綠化種植技術(shù)交底”“園林給排水管道鋪設(shè)技術(shù)交底”，需交底人、接收人簽字）；5.施工日志（每日記錄，包括天氣、施工內(nèi)容、人員機(jī)械投入、質(zhì)量問題及處理情況等）；6.監(jiān)理工程師通知及回復(fù)（監(jiān)理單位提出的整改要求及施工單位整改結(jié)果）；7.工程變更通知單及回復(fù)（設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位提出的變更，需附變更原因、變更內(nèi)容、工程量增減說明，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)）。備注：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案需加蓋施工單位公章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字，監(jiān)理單位需出具“同意實(shí)施”的書面意見。（二）施工技術(shù)資料1.設(shè)計(jì)圖紙及會審記錄（包括原始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖會審紀(jì)要，需設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位簽字）；2.設(shè)計(jì)變更文件（設(shè)計(jì)單位出具的正式變更圖紙或變更通知，需說明變更原因及影響）；3.技術(shù)核定單（施工單位針對設(shè)計(jì)問題提出的修改意見，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位確認(rèn)）；4.施工圖預(yù)算（設(shè)計(jì)單位或造價咨詢單位出具，作為工程價款的依據(jù)）；5.竣工結(jié)算（施工單位編制，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、造價咨詢單位審核確認(rèn)）。備注：設(shè)計(jì)變更文件需與原始圖紙對應(yīng)，標(biāo)注“變更部位”“變更日期”。（三）施工物資資料1.物資進(jìn)場驗(yàn)收記錄（統(tǒng)一格式，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場日期、供應(yīng)商、驗(yàn)收結(jié)論，需施工、監(jiān)理單位簽字）；2.苗木進(jìn)場驗(yàn)收記錄（單獨(dú)表格，需注明苗木品種、胸徑/地徑、高度、冠幅、土球直徑、數(shù)量、質(zhì)量等級，附苗木照片）；3.材料設(shè)備合格證（如水泥、鋼筋、石材、給排水管材、電氣設(shè)備等的出廠合格證）；4.材料設(shè)備檢驗(yàn)報告（如鋼筋拉伸試驗(yàn)報告、水泥強(qiáng)度試驗(yàn)報告、石材放射性檢測報告、管材壓力試驗(yàn)報告等，需由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具）；5.苗木檢疫證明（當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門出具，針對外來苗木或國家重點(diǎn)保護(hù)苗木）；6.肥料/農(nóng)藥合格證（需注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、有效成分含量）。備注：苗木進(jìn)場驗(yàn)收記錄需附每批苗木的標(biāo)簽照片，檢疫證明需加蓋林業(yè)部門公章。（四）施工記錄1.土方工程記錄（包括場地平整記錄、土方開挖記錄、土方回填記錄、地基處理記錄，需注明標(biāo)高、壓實(shí)度、土壤含水量等參數(shù)）；2.綠化種植記錄（包括種植穴開挖記錄、苗木定植記錄、澆水記錄、修剪記錄、病蟲害防治記錄，需注明種植日期、苗木規(guī)格、種植深度、澆水次數(shù)及量）；3.園林建筑施工記錄（包括基礎(chǔ)施工記錄、主體施工記錄、裝飾施工記錄，需注明混凝土強(qiáng)度等級、砂漿配合比、磚砌體灰縫厚度等）；4.園林給排水施工記錄（包括管道鋪設(shè)記錄、閥門安裝記錄、水池施工記錄，需注明管道材質(zhì)、管徑、埋深、水池防水試驗(yàn)結(jié)果）；5.園林電氣施工記錄（包括電纜鋪設(shè)記錄、燈具安裝記錄、配電箱安裝記錄，需注明電纜型號、絕緣電阻、燈具位置）；6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄（針對地下管線、地基處理、園林建筑基礎(chǔ)等無法直觀檢查的部位，需附隱蔽前照片，經(jīng)施工、監(jiān)理單位簽字）。備注：施工記錄需按“分項(xiàng)工程”分類整理，每類記錄需標(biāo)注“工程部位”“施工日期”。（五）施工試驗(yàn)及檢測資料1.土壤檢測報告（檢測項(xiàng)目：pH值、有機(jī)質(zhì)含量、全氮/全磷/全鉀含量、重金屬含量，需由具備資質(zhì)的土壤檢測機(jī)構(gòu)出具）；2.水質(zhì)檢測報告（針對灌溉用水、景觀用水，檢測項(xiàng)目：pH值、懸浮物、溶解氧、重金屬含量）；3.苗木質(zhì)量檢測報告（如有需要，檢測苗木成活率、生長狀況）；4.園林建筑材料檢測報告（如混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告、砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告、磚砌體強(qiáng)度試驗(yàn)報告）；5.園林給排水材料檢測報告（如管材環(huán)剛度試驗(yàn)報告、閥門嚴(yán)密性試驗(yàn)報告）；6.園林電氣材料檢測報告（如電纜絕緣電阻試驗(yàn)報告、燈具亮度試驗(yàn)報告）。備注：檢測報告需注明“工程名稱”“檢測部位”“委托單位”，報告結(jié)論需明確“符合設(shè)計(jì)要求”或“不符合設(shè)計(jì)要求及處理意見”。（六）施工質(zhì)量驗(yàn)收資料1.分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（按《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T____）劃分，如“綠化工程”“園林建筑工程”“園林給排水工程”“園林電氣工程”等，需施工、監(jiān)理單位簽字）；2.隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（與“施工記錄”中的隱蔽工程記錄對應(yīng)，需注明“驗(yàn)收結(jié)論”）；3.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（匯總分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，需建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位簽字）；4.工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位出具，需說明工程質(zhì)量情況、驗(yàn)收結(jié)論）；5.工程質(zhì)量保證書（施工單位出具，需明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任）。三、驗(yàn)收資料（竣工驗(yàn)收核心依據(jù)）驗(yàn)收資料是項(xiàng)目合格的最終證明，需按“申請-驗(yàn)收-備案”邏輯排列，重點(diǎn)體現(xiàn)各參與方的確認(rèn)意見。（一）驗(yàn)收申請及方案1.竣工驗(yàn)收申請報告（施工單位向建設(shè)單位提交，需說明工程完成情況、資料整理情況、質(zhì)量自評結(jié)果）；2.竣工驗(yàn)收方案（建設(shè)單位編制，包括驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參加單位（建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、園林主管部門）、驗(yàn)收內(nèi)容（資料審查、現(xiàn)場檢查）、驗(yàn)收程序）；3.竣工資料審查報告（監(jiān)理單位或建設(shè)單位對竣工資料的審查意見，需注明“資料齊全、符合要求”或“需補(bǔ)充的資料”）。（二）驗(yàn)收記錄及報告1.竣工驗(yàn)收記錄（現(xiàn)場驗(yàn)收時填寫，包括驗(yàn)收內(nèi)容（資料審查、現(xiàn)場檢查）、驗(yàn)收結(jié)論（合格/不合格）、參加單位簽字蓋章）；2.竣工驗(yàn)收報告（建設(shè)單位編制，需包括項(xiàng)目概況、施工情況（工期、質(zhì)量）、驗(yàn)收情況（資料審查結(jié)果、現(xiàn)場檢查結(jié)果）、驗(yàn)收結(jié)論（合格/不合格））；3.分部工程驗(yàn)收記錄（如“綠化工程分部驗(yàn)收記錄”“園林建筑工程分部驗(yàn)收記錄”，需施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位簽字）；4.單位工程驗(yàn)收記錄（匯總分部工程驗(yàn)收結(jié)果，需建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位簽字）；5.專項(xiàng)驗(yàn)收記錄（如消防驗(yàn)收記錄、環(huán)保驗(yàn)收記錄、園林主管部門驗(yàn)收記錄，需相關(guān)部門出具的合格意見）。（三）驗(yàn)收意見及備案1.建設(shè)單位驗(yàn)收意見（需明確“同意驗(yàn)收”或“不同意驗(yàn)收及整改要求”）；2.施工單位驗(yàn)收意見（需說明“工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求”）；3.監(jiān)理單位驗(yàn)收意見（需說明“工程質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收”）；4.設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見（需說明“工程符合設(shè)計(jì)要求”）；5.園林主管部門驗(yàn)收意見（城市綠化行政主管部門出具的“綠化工程合格”意見）；6.竣工驗(yàn)收備案表（向建設(shè)行政主管部門備案的表格，需建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位簽字蓋章）；7.整改回復(fù)單（針對驗(yàn)收中提出的問題，施工單位的整改情況及監(jiān)理單位的復(fù)查意見）。四、其他資料（輔助證明及后續(xù)服務(wù)）（一）竣工圖1.綠化平面圖（竣工版，需標(biāo)注苗木品種、位置、數(shù)量）；2.豎向設(shè)計(jì)圖（竣工版，需標(biāo)注地形標(biāo)高、坡度）；3.園林建筑圖（竣工版，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖）；4.園林給排水圖（竣工版，包括給水管網(wǎng)圖、排水管網(wǎng)圖、水池平面圖，需標(biāo)注管道材質(zhì)、管徑、埋深）；5.園林電氣圖（竣工版，包括電路圖、燈具布置圖、電纜走向圖，需標(biāo)注電纜型號、燈具位置）；6.竣工圖編制說明（包括竣工圖編制依據(jù)（原始圖紙、設(shè)計(jì)變更）、修改內(nèi)容、編制人員（施工單位資料員）、審核人員（監(jiān)理工程師））；7.竣工圖章（加蓋在竣工圖右下角，需注明“竣工圖”字樣、編制單位、編制人、審核人、日期）。備注：竣工圖需與原始設(shè)計(jì)圖紙對應(yīng)，修改部位需用“云線”標(biāo)注，注明“變更依據(jù)”（如設(shè)計(jì)變更通知單編號）。（二）影像及照片資料1.施工前照片（原始地貌、現(xiàn)狀建筑、現(xiàn)狀植被，需標(biāo)注拍攝時間、地點(diǎn)）；2.施工中照片（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如土方開挖、苗木種植、園林建筑基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾施工，需標(biāo)注拍攝時間、部位）；3.施工后照片（竣工景觀，包括整體景觀、局部景觀（如花壇、水池、亭廊）、主要景點(diǎn)，需標(biāo)注拍攝時間、地點(diǎn)）；4.影像資料（施工過程的視頻、航拍視頻，需注明拍攝時間、內(nèi)容）；5.照片說明清單（匯總所有照片，包括照片編號、拍攝時間、拍攝地點(diǎn)、拍攝內(nèi)容、拍攝人）。備注：照片需采用JPG格式，分辨率不低于300DPI，視頻需采用MP4格式，時長不超過10分鐘/段。（三）養(yǎng)護(hù)及移交資料1.養(yǎng)護(hù)手冊（施工單位編制，需包括：（1）苗木品種清單（名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置）；（2）養(yǎng)護(hù)周期（如澆水周期、施肥周期、修剪周期）；（3）養(yǎng)護(hù)方法（澆水方式、施肥種類及用量、修剪方式）；（4）病蟲害防治措施（常見病蟲害種類、防治藥物及用量）；（5）注意事項(xiàng)（如冬季防寒、夏季遮陰））；2.養(yǎng)護(hù)記錄（施工單位在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的記錄，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、除草等，需注明日期、養(yǎng)護(hù)部位、養(yǎng)護(hù)人員）；3.移交清單（建設(shè)單位與施工單位的移交內(nèi)容，包括：（1）苗木（品種、數(shù)量、規(guī)格）；（2）園林建筑（亭廊、水池、假山）；（3）園林設(shè)施（座椅、燈具、垃圾桶）；（4）設(shè)備（給排水泵、配電箱）；（5）資料（竣工圖、養(yǎng)護(hù)手冊、保修書））；4.交接記錄（建設(shè)單位與施工單位的交接簽字記錄，需注明交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字蓋章）。備注：養(yǎng)護(hù)手冊需采用彩色印刷，附苗木照片及位置示意圖。（四）其他相關(guān)資料1.工程保修書（施工單位出具，需明確保修范圍（如苗木成活率、園林建筑質(zhì)量、園林設(shè)施功能）、保修期限（如苗木養(yǎng)護(hù)期2年、園林建筑保修2年）、保修責(zé)任（如非人為原因造成的質(zhì)量問題，施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)））；2.施工單位資質(zhì)證書（復(fù)印件，需加蓋施工單位公章）；3.監(jiān)理單位資質(zhì)證書（復(fù)印件，需加蓋監(jiān)理單位公章）；4.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書（復(fù)印件，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章）；5.項(xiàng)目經(jīng)理證書（復(fù)印件，需加蓋施工單位公章）；6.監(jiān)理工程師證書（復(fù)印件，需加蓋監(jiān)理單位公章）