2025關(guān)于成都商品房買賣合同的范本成都商品房買賣合同（2025年版）合同編號(hào)：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1乙方同意將其開發(fā)的位于成都市區(qū)路號(hào)的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給甲方。該商品房的規(guī)劃用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，地下停車位（若有）及其他配套設(shè)置詳見附件。1.2該商品房的房號(hào)為，其平面圖、立面圖、剖面圖及l(fā)andscaper布置圖見附件。1.3該商品房的土地使用權(quán)證編號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，預(yù)售許可證編號(hào)為。第二條商品房價(jià)款及支付方式2.1該商品房的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：甲方應(yīng)按照下列方式支付購房款：2.2.1一次性付款：甲方應(yīng)于年月日前支付全部購房款至乙方指定的銀行賬戶。2.2.2銀行按揭貸款：甲方應(yīng)于年月日前支付首期購房款人民幣元（大寫：元整），余款通過銀行按揭貸款方式支付。2.3乙方收取購房款后，應(yīng)向甲方提供正式的財(cái)務(wù)收據(jù)。雙方約定的銀行按揭貸款部分，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。第三條商品房交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該商品房交付給甲方。交付條件為：該商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得《竣工驗(yàn)收備案表》；該商品房符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及雙方另行約定的其他條件。3.2乙方交付該商品房時(shí)，應(yīng)向甲方提供下列文件：《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》）。《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》?！渡唐贩抠|(zhì)量保證書》?！渡唐贩渴褂谜f明書》。3.3甲乙雙方在交房時(shí)應(yīng)對(duì)該商品房及其配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，甲方應(yīng)書面通知乙方并在約定時(shí)間內(nèi)提出修復(fù)請(qǐng)求。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付該商品房。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并按照約定的時(shí)間和方式完成按揭貸款的償還。4.2乙方的權(quán)利：4.2.1乙方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和金額收取購房款。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)配合完成該商品房的交付、驗(yàn)收及其他相關(guān)手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付該商品房，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付購房款的‰作為違約金。5.1.2甲方逾期超過日未支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)購房款總金額%的違約金，并賠償造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間交付該商品房的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購房款的‰作為違約金。5.2.2乙方交付的該商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求修復(fù)、更換或解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該商品房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充協(xié)議及其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.4其他約定：附件：商品房平面圖、立面圖、剖面圖及l(fā)andscaper布置圖。其他相關(guān)文件。（以下為簽署頁，未盡事宜）甲方（簽名蓋章）：日期：