2025武漢市簡單房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于武漢市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，且在租賃期間不會因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為，即乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名：，賬號：。若乙方延遲支付租金超過日，甲方有權收取滯納金，滯納金按日計算，標準為元/日。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名：，賬號：。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應付款項，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構或用途，如需裝修或改造，應提前書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。乙方應按時支付該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并保存相關繳費憑證。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。甲方應保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房屋，甲方應承擔相應責任。甲方應在接到乙方維修請求后，及時對該房屋進行維修，費用由甲方承擔。乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有合同約定的其他權利。乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，也不得允許他人在該房屋內(nèi)居住。第七條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。以下情況視為合同自動解除：該房屋因不可抗力導致無法使用。甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，需簽署書面協(xié)議，并結(jié)清所有費用。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，違約方需承擔違約責任。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，且乙方需支付甲方違約金人民幣元（大寫：）。若因甲方原因?qū)е潞贤獬追叫柰诉€押金并支付乙方違約金人民幣元（大寫：）。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份證號：聯(lián)系電話：