2025企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押貸款合同模板正文本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人（抵押人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于借款人因經(jīng)營需要向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：第一條貸款金額與期限1.1貸款人同意向借款人提供人民幣元（大寫：元整）的貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。1.2本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條貸款用途2.1借款人承諾將貸款用于合法、正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)用途，具體如下：2.2借款人不得將貸款用于任何違法活動(dòng)或與本合同約定用途不符的用途。如借款人違反本條規(guī)定，貸款人有權(quán)提前收回貸款。第三條貸款利率與利息3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2借款人應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算方式為：月利率=年利率/12，利息=本金×月利率。每月利息應(yīng)于每月日前支付，貸款到期時(shí)一并歸還本金。3.3如借款人逾期支付利息或本金，貸款人有權(quán)按中國人民銀行的規(guī)定收取逾期利息。第四條抵押物4.1借款人同意以下列財(cái)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物：（具體描述抵押物，包括但不限于以下內(nèi)容）□房地產(chǎn)：坐落于，權(quán)屬證書編號(hào)：，面積：平方米；□機(jī)械設(shè)備：，規(guī)格型號(hào)：，數(shù)量：臺(tái)/套，價(jià)值：元；□股權(quán)：借款人持有的公司%的股權(quán)，對(duì)應(yīng)出資額為元；□其他：。4.2抵押物的詳細(xì)清單見附件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.3抵押權(quán)的設(shè)立：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)利證明文件交由貸款人保管，并依法辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.4抵押物的價(jià)值評(píng)估：雙方一致確認(rèn)，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫：元整）。貸款人有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整貸款額度的依據(jù)。第五條抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督借款人對(duì)貸款的使用情況，確保貸款用于約定用途；（2）有權(quán)收取貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法處分抵押物以抵償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（4）有權(quán)要求借款人提供與貸款有關(guān)的財(cái)務(wù)資料及其他信息。5.2貸款人的義務(wù)：（1）按合同約定按時(shí)發(fā)放貸款；（2）除本合同另有規(guī)定外，不得擅自變更或解除合同；（3）在借款人按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，不得隨意扣押或處分抵押物。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利：（1）有權(quán)按合同約定使用貸款；（2）有權(quán)要求貸款人按時(shí)發(fā)放貸款；（3）有權(quán)在還清全部貸款本息后，要求解除抵押。6.2借款人的義務(wù)：（1）按合同約定按時(shí)支付貸款利息，并在貸款到期時(shí)償還全部本金；（2）不得將抵押物擅自轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或以其他方式處分；（3）如借款人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)在日內(nèi)書面通知貸款人，并提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛱崆皟斶€貸款；（4）積極配合貸款人對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督檢查，及時(shí)提供所需資料。第七條違約責(zé)任7.1借款人發(fā)生下列任一行為，即構(gòu)成違約：（1）未按合同約定按時(shí)支付利息或償還本金；（2）未按合同約定用途使用貸款；（3）未按約定履行抵押物的保管、維護(hù)義務(wù)；（4）未按約定提供與貸款相關(guān)的資料或信息；（5）借款人或其他權(quán)利人與他人惡意串通，損害貸款人的合法權(quán)益。7.2借款人違約后，貸款人有權(quán)采取下列措施：（1）要求借款人立即償還全部貸款本息；（2）按合同約定收取逾期利息；（3）依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（4）追究借款人的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2如借款人提前償還全部貸款本息，貸款人應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息，不得收取其他費(fèi)用。8.3在本合同解除或變更之前，雙方仍應(yīng)按原合同約定履行各自的義務(wù)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，貸款人、借款人各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：抵押物清單附件略。貸款人（蓋章）：簽字人：日