2025辦公室租賃房屋合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于的房屋出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的房屋位于，具體位置及范圍如下：市場(chǎng)名稱：坐落：房屋結(jié)構(gòu)：租賃面積：平方米（以雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)）房屋用途：僅限于辦公用途第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付收款人名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于乙方按時(shí)支付租金、遵守房屋使用規(guī)定等。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)提供房屋的合法證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地證等。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若有裝修需求，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租在租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同解除若甲方因特殊情況需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷。甲方應(yīng)將乙方已支付的租金按剩余租賃期退還，并賠償乙方遭受的直接損失。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過(guò)日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；未按約定的房屋用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他嚴(yán)重后果；在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。若乙方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前終止合同的違約金人民幣元（大寫：）。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給守約方造成的全部損失。若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。若任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、押金損失、訴訟費(fèi)用等。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一signed部分甲方（簽字/蓋章）：日期：年月