2025年個(gè)人住宅租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是位于市區(qū)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。第二條該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如需具體描述，請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚懀?。甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。第二章租賃期限第三條雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條在租賃期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章租金及押金第五條每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如需具體描述，請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚懀追绞杖∽饨鸷髴?yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第六條乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期限屆滿，若乙方無違約行為且按時(shí)搬離，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第七條租金的支付時(shí)間為每月的日，乙方應(yīng)按時(shí)支付，逾期支付的，每逾期一日按月租金的千分之一支付滯納金。第四章房屋維修第八條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋roof、exteriorwalls、foundation等大型設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于plumbing、electricalsystems、heating/coolingsystems、appliances）的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條租賃期間，如該房屋發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章房屋使用第十條乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法或不道德的行為。第十一條乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該房屋給他人。若有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十二條乙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同的變更與解除第十三條甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十四條租賃期間，若乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該房屋；利用該房屋從事違法活動(dòng)。第十五條租賃期間，若甲方有下列行為之一的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供該房屋；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋；違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋。第七章違約責(zé)任第十六條若乙方擅自退租或提前解除合同，則押金不予退還，且若提前退租導(dǎo)致的空置期損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十七條若甲方擅自提前收回該房屋，則應(yīng)向乙方雙倍返還押金，并賠償造成的損失。第八章合同的續(xù)簽與終止第十八條租賃期限屆滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第十九條租賃期限屆滿，若乙方未續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將該房屋交還甲方，自行搬離物品，并保證房屋處于良好狀態(tài)。第九章補(bǔ)充條款第二十條甲乙雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章其他條款第二十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第二十二條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十三條若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：