農(nóng)村專業(yè)合作社土地租賃合同第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的為明確甲乙雙方在農(nóng)村專業(yè)合作社土地租賃中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第三章土地基本情況3.1土地位置甲方租賃給乙方的土地位于____________________。3.2土地面積甲方租賃給乙方的土地面積為____________________平方米。3.3土地性質(zhì)甲方租賃給乙方的土地性質(zhì)為____________________。3.4土地權(quán)屬證明甲方應向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，乙方應予以審查并確認。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金（1）租金總額：____________________元。（2）租金支付方式：____________________。（3）租金支付時間：____________________。4.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金標準可按國家相關(guān)政策進行調(diào)整。第五章土地使用與管理5.1土地使用乙方在使用甲方土地時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.2土地用途乙方租賃土地的用途為____________________。5.3土地管理（1）乙方應按照甲方要求進行土地管理，保證土地的可持續(xù)利用。（2）乙方應負責土地的日常維護和保養(yǎng)，保證土地質(zhì)量。（3）乙方應定期向甲方報告土地使用情況。5.4土地變更如因乙方原因?qū)е峦恋赜猛咀兏?，乙方應提前向甲方申請，并征得甲方同意?.5土地返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地返還給甲方，并保持土地原有狀態(tài)。第六章土地使用條件6.1土地使用限制（1）乙方在使用土地過程中，不得從事違法活動，不得改變土地的用途和性質(zhì)。（2）乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。（3）乙方不得在土地上建造任何永久性或半永久性建筑物，除非得到甲方書面同意。6.2土地保護與維護（1）乙方應采取必要的措施保護土地，防止水土流失和土地退化。（2）乙方應對土地進行定期檢查和維護，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力。6.3土地使用計劃乙方應在合同簽訂后三個月內(nèi)提交土地使用計劃，包括種植計劃、作物類型、灌溉計劃等。第七章租金支付與結(jié)算7.1租金支付乙方應按合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。7.2逾期支付若乙方逾期支付租金，應按日支付滯納金，滯納金利率為____________________。7.3租金結(jié)算租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方應進行租金結(jié)算，多退少補。第八章合同解除與終止8.1合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如甲方發(fā)覺乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第九章土地返還與恢復9.1土地返還租賃期滿或合同終止后，乙方應將土地返還給甲方。9.2土地恢復乙方應在返還土地時，保證土地恢復至租賃前的狀態(tài)，包括土地的平整、植被的恢復等。第十章附件與附則10.1附件本合同附件包括以下文件：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地使用計劃；（3）其他甲乙雙方認為需要附件的文件。10.2附則（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1信息保密甲乙雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同履行本合同在履行過程中，甲乙雙方應本著誠實信用原則，全面履行各自的權(quán)利和義務。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同修改12.1修改方式如本合同在履行過程中需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改，并由雙方簽字蓋章。12.2修改生效修改后的合同條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)的終止合同解除后，乙方應立即停止在土地上的經(jīng)營活動，并辦理土地使用權(quán)的終止手續(xù)。13.2資料交接合同解除后，乙方應將所有與土地租賃相關(guān)的資料和物品移交給甲方。13.3損壞賠償合同解除或終止后，如乙方在使用土地過程中造成土地損壞，乙方應負責賠償甲方相應的損失。甲