建筑裝修設計與施工合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號合同編號：___________1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（委托方）甲方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3.2乙方（承包方）乙方名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.4合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：1.5工程概況1.5.1工程名稱工程名稱：____________________1.5.2工程地點工程地點：____________________1.5.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括但不限于以下方面：（1）室內(nèi)外裝飾設計；（2）水電安裝；（3）木工制作；（4）瓷磚、石材鋪設；（5）涂料、壁紙施工；（6）其他裝修工程。1.5.4工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________1.5.5工程工期工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。第二章設計要求與費用2.1設計要求2.1.1設計風格設計風格：____________________2.1.2設計內(nèi)容設計內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）平面布局設計；（2）空間劃分設計；（3）材料選擇及搭配設計；（4）照明設計；（5）家具配置設計；（6）其他設計要求。2.1.3設計階段設計階段包括：（1）初步設計；（2）深化設計；（3）施工圖設計。2.2設計費用2.2.1設計費用總額設計費用總額為：______元。2.2.2設計費用支付方式（1）設計費總額的______%作為預付款，在合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）設計完成后，甲方對設計方案滿意，乙方提交施工圖紙后，甲方支付設計費的______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付設計費的______%。第三章施工方案與質(zhì)量標準3.1施工方案3.1.1施工組織設計施工組織設計應包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工方案；（2）施工工藝；（3）施工進度；（4）施工安全措施；（5）施工質(zhì)量管理措施；（6）施工環(huán)境保護措施。3.1.2施工流程施工流程包括以下階段：（1）施工準備；（2）主體施工；（3）細部施工；（4）驗收交付。3.2質(zhì)量標準3.2.1設計質(zhì)量標準設計質(zhì)量應符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方使用要求。3.2.2施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合以下標準：（1）符合設計圖紙要求；（2）符合國家及行業(yè)標準；（3）符合甲方使用要求；（4）保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能。第四章工程進度與付款4.1工程進度4.1.1施工進度計劃施工進度計劃應包括以下內(nèi)容：（1）分階段施工進度；（2）分項工程進度；（3）關鍵線路施工進度。4.1.2進度調(diào)整如因甲方原因?qū)е率┕みM度延遲，乙方應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后調(diào)整施工進度計劃。4.2付款方式4.2.1付款節(jié)點付款節(jié)點包括：（1）開工前支付預付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付工程款；（3）分項工程完成時支付工程款；（4）工程驗收合格后支付尾款。4.2.2付款比例付款比例根據(jù)工程進度及質(zhì)量情況進行調(diào)整，具體（1）開工前支付預付款：______元；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付工程款：______元；（3）分項工程完成時支付工程款：______元；（4）工程驗收合格后支付尾款：______元。第五章材料與設備5.1材料供應5.1.1材料品牌材料品牌：____________________5.1.2材料規(guī)格材料規(guī)格：____________________5.1.3材料供應方式材料供應方式：（1）乙方負責采購；（2）甲方自行采購，乙方負責驗收。5.2設備供應5.2.1設備品牌設備品牌：____________________5.2.2設備型號設備型號：____________________5.2.3設備供應方式設備供應方式：（1）乙方負責采購；（2）甲方自行采購，乙方負責驗收。5.3材料與設備驗收5.3.1驗收標準材料與設備驗收標準應符合以下要求：（1）符合設計要求；（2）符合國家及行業(yè)標準；（3）無質(zhì)量問題。5.3.2驗收流程驗收流程（1）乙方在材料與設備進場前通知甲方；（2）甲方派員進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，雙方簽字確認。第六章工程變更與增減6.1變更范圍6.1.1變更范圍包括但不限于以下情況：（1）設計變更；（2）工程量增減；（3）施工條件變化；（4）不可抗力因素影響。6.1.2任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2變更程序6.2.1乙方發(fā)覺變更需求時，應立即通知甲方；6.2.2甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)回復乙方是否同意變更；6.2.3如甲方同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。6.3變更費用及工期6.3.1變更費用根據(jù)實際發(fā)生情況計算，并按合同約定的付款方式支付；6.3.2變更后的工期應相應調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七章工程驗收與交付7.1驗收標準7.1.1工程驗收應按照設計文件、國家及行業(yè)標準進行；7.1.2驗收應包括以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量驗收；（2）觀感驗收；（3）功能性驗收。7.2驗收程序7.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；7.2.2甲方應在接到驗收申請后______個工作日內(nèi)組織驗收；7.2.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。7.3工程交付7.3.1工程驗收合格后，乙方應在______個工作日內(nèi)向甲方交付工程；7.3.2工程交付時應提供完整的工程技術(shù)資料、施工記錄等。第八章保修與服務8.1保修期限8.1.1本合同項下的工程自交付之日起，保修期限為______年。8.2保修內(nèi)容8.2.1保修內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）裝飾裝修；（3）水電安裝；（4）設備安裝。8.3保修責任8.3.1乙方在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負責；8.3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)予以處理。第九章費用結(jié)算與支付9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1費用結(jié)算依據(jù)包括但不限于以下文件：（1）合同；（2）變更協(xié)議；（3）工程量清單；（4）發(fā)票等。9.2支付方式9.2.1支付方式包括但不限于以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。9.3支付時間9.3.1甲方應在收到乙方提交的結(jié)算文件后______個工作日內(nèi)支付相應款項。第十章合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于以下情況：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2解除程序10.2.1合同解除需以書面形式通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未完成的工程及費用結(jié)算。10.3終止條件10.3.1合同終止條件包括但不限于以下情況：（1）工程完工；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.4終止程序10.4.1合同終止需以書面形式通知對方；10.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理未完成的工程及費用結(jié)算。第十一章違約責任11.1違約行為11.1.1甲方違約行為包括但不限于以下情況：（1）未按合同約定支付款項；（2）未按時完成工程驗收；（3）提供虛假資料；（4）其他違反合同約定的行為。11.1.2乙方違約行為包括但不限于以下情況：（1）未按合同約定完成工程；（2）質(zhì)量不達標；（3）工期延誤；（4）未履行保修義務；（5）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔11.2.1甲方違約時，應向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2.2乙方違約時，應承擔以下責任：（1）繼續(xù)履行合同；（2）承擔修復或重作費用；（3）支付違約金；（4）賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同解除12.1解除合同的情形12.1.1合同解除的情形包括但不限于以下情況：（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后______個工作日內(nèi)未履行義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同的通知12.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，通知送達對方即生效。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未完成的工程及費用結(jié)算。第十三章合同的終止與解除13.1終止合同的情形13.1.1合同終止的情形包括但不限于以下情況：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止合同的通知13.2.1終止合同的通知應以書面形式發(fā)出，通知送達對方即生效。13.3終止合同的后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未完成的工程及費用結(jié)算。甲方（委托方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方