鄉(xiāng)村民宿運(yùn)營合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)村民宿具體地址]的鄉(xiāng)村民宿（以下簡稱“該民宿”），有意委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理；乙方具備豐富的鄉(xiāng)村民宿運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托運(yùn)營標(biāo)的1.民宿基本情況該民宿為[民宿建筑結(jié)構(gòu)，如獨(dú)棟、聯(lián)排等]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、休閑區(qū)、停車場(chǎng)等。具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.委托運(yùn)營范圍甲方將該民宿的整體運(yùn)營管理委托給乙方，包括但不限于民宿的日常經(jīng)營、客戶接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)事宜。二、委托運(yùn)營期限本委托運(yùn)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。委托運(yùn)營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該民宿的經(jīng)營收益。有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)定期查閱該民宿的財(cái)務(wù)賬目，了解經(jīng)營收支情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付該民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理該民宿運(yùn)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的文件和資料。在委托運(yùn)營期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止。承擔(dān)該民宿的土地使用費(fèi)用、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)等因產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營管理費(fèi)用。在委托運(yùn)營期限內(nèi)，對(duì)該民宿享有獨(dú)立的運(yùn)營管理權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、服務(wù)價(jià)格、人員招聘等事項(xiàng)。有權(quán)使用該民宿的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)該民宿進(jìn)行全面的運(yùn)營管理，確保其正常、有序經(jīng)營。建立健全該民宿的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。負(fù)責(zé)該民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。維護(hù)該民宿的品牌形象和聲譽(yù)，不得做出有損甲方利益的行為。四、運(yùn)營管理費(fèi)用及收益分配1.運(yùn)營管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照該民宿每月經(jīng)營收入的[X]%向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。運(yùn)營管理費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月的經(jīng)營收入報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付運(yùn)營管理費(fèi)用。2.經(jīng)營收益分配該民宿的經(jīng)營收益在扣除運(yùn)營管理費(fèi)用、運(yùn)營成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、原材料采購費(fèi)等）、稅費(fèi)后，剩余部分歸甲方所有。經(jīng)營收益按季度分配，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供季度經(jīng)營收益報(bào)表，并將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付該民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問題影響正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照運(yùn)營管理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用或經(jīng)營收益分配款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營管理活動(dòng)直至甲方支付完畢相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方干涉乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)該民宿進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致經(jīng)營業(yè)績嚴(yán)重下滑或出現(xiàn)重大經(jīng)營事故的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照運(yùn)營管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假財(cái)務(wù)信息的，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，并按照運(yùn)營管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將該民宿的運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照運(yùn)營管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后[X]年內(nèi)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（