廣告位租賃合同協(xié)議版模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有特定廣告位的合法出租權，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃廣告位基本情況1.1廣告位位置甲方同意將位于[具體地理位置]的[廣告位具體描述，如墻面廣告位、樓頂廣告位等]出租給乙方使用。該廣告位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本合同附件一的廣告位位置示意圖中明確標注。1.2廣告位規(guī)格該廣告位的規(guī)格為：長[X]米，寬[X]米，面積共計[X]平方米。廣告位的具體尺寸以實際測量為準，若存在一定誤差（誤差范圍不超過±[X]%），雙方互不承擔責任，但應在合同簽訂前進行書面確認。1.3廣告位現(xiàn)狀甲方應向乙方提供廣告位的現(xiàn)狀資料，包括但不限于廣告位的結構、材質、周邊環(huán)境等情況。乙方在租賃前有權對廣告位進行實地考察，以了解其實際狀況。廣告位交付時應處于可正常使用的狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，甲方應負責修復或采取其他補救措施。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本廣告位的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：首次支付：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。后續(xù)支付：以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]甲方變更收款賬戶的，應提前[X]日書面通知乙方。如因甲方未及時通知導致乙方支付錯誤，甲方應承擔相應責任。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。對乙方使用廣告位的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用廣告位。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回廣告位。4.1.2義務確保對廣告位擁有合法的出租權，并向乙方提供相關的產(chǎn)權證明或授權文件。按照本合同的約定時間和標準將廣告位交付給乙方使用，并保證廣告位的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，負責廣告位的基礎維護和保養(yǎng)，包括但不限于廣告位的結構安全、電力供應等方面的維護。如因甲方原因導致廣告位出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。4.2乙方權利和義務4.2.1權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用廣告位發(fā)布廣告。對廣告位進行必要的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。改造方案不得影響廣告位的結構安全和整體外觀，且不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，享有廣告位的獨占使用權，甲方不得將該廣告位出租給第三方或自行使用。4.2.2義務按照本合同的約定及時支付租金及其他相關費用。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，辦理廣告發(fā)布的審批手續(xù)，并承擔相應的費用。保證所發(fā)布的廣告內(nèi)容真實、合法，不得發(fā)布違法、違規(guī)或侵犯他人知識產(chǎn)權的廣告。如因乙方廣告內(nèi)容違法或侵權導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，妥善使用和保管廣告位，不得故意損壞或破壞廣告位。如因乙方原因導致廣告位損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第五條廣告制作與安裝5.1廣告制作乙方負責廣告內(nèi)容的設計、制作，廣告制作應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。乙方應在廣告制作完成后，向甲方提供廣告樣稿或效果圖，經(jīng)甲方書面確認后方可進行安裝。5.2廣告安裝乙方負責廣告的安裝工作，安裝過程應確保安全，不得對廣告位及周邊環(huán)境造成損害。乙方應安排具有專業(yè)資質的人員進行安裝，并采取必要的安全防護措施。如因安裝過程中發(fā)生安全事故導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。5.3費用承擔廣告制作和安裝的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定時間和標準將廣告位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔相應的賠償責任。若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定及時支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同的其他約定，如發(fā)布違法廣告、損壞廣告位等，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行本合同。7.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的解除或繼續(xù)履行問題。7.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將廣告位恢復原狀并返還給甲方。如乙方未按照約定返還廣告位，應按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用費。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。通知在以下情況下視為送達：郵寄方式：以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送