酒店轉讓承包招租合同范本甲方（轉讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方/承包方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的所有權或合法經營權，現甲方有意將該酒店轉讓、承包或出租給乙方，乙方愿意受讓、承包或承租該酒店，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、合同標的（一）酒店基本情況該酒店名稱為[酒店名稱]，經營面積約為[X]平方米，共[X]層，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設施。酒店的具體設施設備清單詳見本合同附件一。（二）相關證照甲方應確保該酒店已取得經營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。相關證照的清單及有效期詳見本合同附件二。二、轉讓、承包或出租方式及期限（一）方式本合同采用[轉讓/承包/出租]方式進行合作。（二）期限本合同的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、費用及支付方式（一）轉讓、承包或租金費用乙方應向甲方支付的轉讓、承包或租金費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費用應按照以下方式支付：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付首年費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：剩余費用及以后每年的費用應在每年的[具體日期]前支付。（二）保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓、承包或租金費用及保證金。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。在合同期滿或提前終止時，收回該酒店及相關設施設備。2.義務保證對該酒店擁有合法的所有權或經營權，有權進行轉讓、承包或出租。在本合同簽訂之日起[X]日內，將該酒店及相關設施設備、證照等交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協助乙方辦理與該酒店經營相關的證照變更、年審等手續(xù)，費用由乙方承擔。在合同期內，不得干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用該酒店及相關設施設備，自主開展經營活動。享有該酒店經營所產生的收益。2.義務按照本合同約定支付轉讓、承包或租金費用及保證金。合法經營該酒店，遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得從事違法違規(guī)活動。負責該酒店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理等，承擔相應的經營風險。按照相關規(guī)定繳納該酒店經營過程中產生的稅費、水電費、物業(yè)費等費用。對該酒店及相關設施設備進行妥善保管和維護，不得擅自改變酒店的主體結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。在合同期滿或提前終止時，將該酒店及相關設施設備、證照等完好無損地返還給甲方。五、證照變更及手續(xù)辦理（一）證照變更在本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理該酒店相關證照的變更手續(xù)，將證照上的相關信息變更為乙方或乙方指定的主體。乙方應積極配合甲方提供所需的資料，并承擔變更手續(xù)產生的費用。（二）其他手續(xù)乙方在經營過程中如需辦理其他相關手續(xù)，如消防驗收、衛(wèi)生檢測等，甲方應提供必要的協助，費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付該酒店及相關設施設備、證照等，每逾期一日，應按照轉讓、承包或租金費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的費用及保證金，并按照轉讓、承包或租金費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用該酒店或無法辦理相關證照變更手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓、承包或租金費用及保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照轉讓、承包或租金費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定對該酒店及相關設施設備進行保管和維護，造成損壞的，應負責修復或賠償甲方相應的損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自改變酒店的主體結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓、承包或租金費用的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。2.一方嚴重違約，致使合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（三）合同終止本合同期滿或因其他原因終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關的交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三