首套房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。乙方有意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）。2.房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.產(chǎn)權(quán)證號：_________，發(fā)證日期：_________，登記日期：_________。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于_________。二、購房價格及付款方式1.購房總價：人民幣_________元整（大寫：_________）。2.付款方式：-首付款：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_________元整（大寫：_________），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。-余款：剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________），乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付至甲方指定賬戶，賬號：_________，開戶行：_________。三、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)1.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于乙方支付全部房款后_________日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供所有必要文件，確保過戶順利進(jìn)行。2.稅費承擔(dān)：-契稅：由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。-印花稅：由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。-其他稅費：由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________）。逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款并支付違約金。2.若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________）。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付房款不予退還并支付違約金。五、其他約定1.該房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及裝修風(fēng)格保持原樣，乙方不得擅自更改。2.協(xié)議簽訂后，雙方不得隨意解除協(xié)議，如確需解除，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并支付違約金。3.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方身份證復(fù)印件：_________乙方身份證復(fù)印件：_________銀行賬戶信息：甲方賬號：_______