別墅區(qū)物業(yè)管理委托合同2025年甲方(委托方):____有限公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(受托方):____物業(yè)管理有限公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對其別墅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜,達(dá)成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱:____別墅區(qū)1.2物業(yè)地址:____1.3物業(yè)面積：總占地面積____平方米,建筑面積____平方米。1.4物業(yè)類型:別墅住宅1.5物業(yè)服務(wù)范圍:包括物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保障等。二、委托管理期限2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。三、委托管理內(nèi)容3.1甲方委托乙方對別墅區(qū)進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù):3.1.1物業(yè)管理:負(fù)責(zé)別墅區(qū)的物業(yè)管理、業(yè)主服務(wù)、物業(yè)費(fèi)收繳等工作。3.1.2公共設(shè)施維護(hù):負(fù)責(zé)別墅區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及更新。3.1.3綠化保潔:負(fù)責(zé)別墅區(qū)的綠化、保潔工作,確保環(huán)境整潔。3.1.4安全保障:負(fù)責(zé)別墅區(qū)的安全保障工作,包括消防安全、防盜安全等。3.1.5其他事項(xiàng)：根據(jù)甲方要求,乙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)。四、物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):雙方協(xié)商確定物業(yè)管理費(fèi)為每平方米____元/月。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式:甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi),每季度結(jié)算一次。4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利:5.1.1對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.1.2對乙方違反合同的行為,有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.1.3對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不滿意,有權(quán)提出意見和建議。5.2甲方義務(wù):5.2.1按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2.2配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。5.2.3不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方權(quán)利:5.3.1按約定收取物業(yè)管理費(fèi)。5.3.2對甲方提出的合理要求,有權(quán)予以拒絕。5.3.3對甲方違反合同的行為,有權(quán)要求甲方改正或解除合同。5.4乙方義務(wù):5.4.1按照本合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.4.2接受甲方監(jiān)督、檢查,及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.4.3不得泄露甲方及業(yè)主的隱私。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi),乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方改正,并可要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章）:簽訂日期:____年____月____日附加條款:1.本合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：1.1物業(yè)基本情況資料。1.2業(yè)主名冊。1.3物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。2.乙方應(yīng)按甲方要求,定期提供以下報(bào)告:2.1物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告。2.2物業(yè)管理費(fèi)用使用報(bào)告。2.3物業(yè)管理服務(wù)改進(jìn)計(jì)劃。3.本合同未