2025租房合同協(xié)議書(shū)的范本合同編號(hào):甲方(出租方):身份zheng號(hào):聯(lián)絡(luò)方式:住址:乙方(承租方):身份zheng號(hào):聯(lián)絡(luò)方式:住址:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下:。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為:人民幣元/月(大寫(xiě):)。租金支付方式為:(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他)。甲方收取租金的賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:賬戶名稱:賬號(hào):乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金,逾期支付的,甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元(大寫(xiě):)。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù),包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的完好及租金的按時(shí)支付。租賃期滿后,若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金(不計(jì)利息)。乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費(fèi)用,否則視為違約。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及房屋內(nèi)設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)糾紛。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金,并對(duì)其合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài),并在乙方入住前提供相關(guān)使用說(shuō)明。甲方不得無(wú)故收回房屋,除非乙方有嚴(yán)重違約行為。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的相關(guān)事務(wù),包括但不限于與物業(yè)、社區(qū)管理等部門(mén)的溝通。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,并享有室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備,不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為,不得存放危險(xiǎn)物品或從事危害公共安全的活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備,如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途,否則視為違約。第七條合同的續(xù)簽與變更租賃期滿后,雙方有意繼續(xù)合作的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面協(xié)商續(xù)簽事宜。本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違反本合同第六條第(六)款規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方因使用房屋或設(shè)施設(shè)備不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方無(wú)故收回房屋或違反本合同約定的,應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的,應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解除或變更合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):日期:乙