2024房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第一篇姓名:________________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________住址:________________________姓名:________________________身份證號(hào)碼:____________________聯(lián)系方式:____________________住址:________________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落:________________________1.2房屋面積:________________________1.3房屋用途:________________________1.4房屋權(quán)屬證明:____________________二、房屋交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間:________________________2.2交付方式:________________________2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________________________2.4驗(yàn)收期限:________________________三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià):________________________3.2付款方式:________________________3.3付款時(shí)間:________________________3.4付款地點(diǎn):________________________四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi):________________________4.2費(fèi)用:________________________4.3承擔(dān)方式:________________________五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:____________________5.2乙方違約責(zé)任:____________________六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式:____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____________________七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的附件,與主合同具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名):________________________乙方(簽名）:________________________簽訂日期:________________________甲方(簽名):________________________乙方(簽名）:________________________簽訂日期:________________________第二篇一、合同背景1.1甲方(賣方):姓名:();身份證號(hào)碼:();聯(lián)系方式:（);住址:()。1.2乙方(買方):姓名:();身份證號(hào)碼:(）;聯(lián)系方式:（);住址:(）。1.3房屋基本情況:房屋坐落:();房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):();房屋面積:(）;房屋用途:（）;房屋現(xiàn)狀:（）。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1甲方承諾:2.1.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議；2.1.2甲方保證所售房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利;2.1.3甲方保證所售房屋不存在任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等;2.1.4甲方保證所售房屋不存在任何違反法律法規(guī)的情形。2.2乙方承諾:2.2.1乙方保證購(gòu)買房屋的用途符合法律法規(guī)規(guī)定;2.2.2乙方保證在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后,積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；2.2.3乙方保證按照約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。2.3房屋價(jià)格及付款方式:2.3.1房屋總價(jià)為人民幣()元;2.3.2付款方式：乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后(）日內(nèi)支付定金人民幣(）元,余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后(）日內(nèi)一次性支付。2.4房屋交付及驗(yàn)收:2.4.1房屋交付時(shí)間:甲方應(yīng)于()日前將房屋交付乙方;2.4.2房屋驗(yàn)收：乙方在房屋交付后(）日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在(）日內(nèi)予以修復(fù)。2.5違約責(zé)任:2.5.1甲方違約責(zé)任:(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)()%的違約金;（2)如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)（)%的違約金;(3）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.2乙方違約責(zé)任:(1)如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)()%的違約金;（2）如乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收,甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議,并要求乙方支付房屋總價(jià)（）%的違約金。2.6爭(zhēng)議解決:雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原房屋買賣合同的補(bǔ)充,與原合同具有同等法律效力;3.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份；3.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):()乙方(買方):()簽字(或蓋章）:簽字(或蓋章）:簽訂日期:（）年（）月（）日第三篇一、合同雙方基本信息1.1甲方(出賣方):姓名/名稱:(填寫甲方姓名或名稱)身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:(填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)地址:(填寫甲方地址)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)1.2乙方(買受方):姓名/名稱:(填寫乙方姓名或名稱)身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:(填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)地址:(填寫乙方地址）聯(lián)系電話:（填寫乙方聯(lián)系電話）二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1甲方保證:2.1.1甲方保證所出售的房屋為甲方合法所有,并擁有對(duì)該房屋的完全處分權(quán)。2.1.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況。2.1.3甲方保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,不存在違反規(guī)劃、建設(shè)等情況。2.2乙方保證:2.2.1乙方保證購(gòu)買該房屋的目的是用于自住,且在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起一個(gè)月內(nèi)支付首付款。2.2.2乙方保證在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后,積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋基本情況:2.3.1房屋坐落地點(diǎn):(填寫房屋具體地址)2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：(填寫房屋結(jié)構(gòu),如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等)2.3.3房屋面積:(填寫房屋建筑面積)2.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):(填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.4房屋價(jià)格及支付方式:2.4.1房屋總價(jià):(填寫房屋總價(jià))2.4.2付款方式：(填寫付款方式,如分期付款、一次性付款等)2.4.3首付款金額及支付時(shí)間:(填寫首付款金額及支付時(shí)間)2.4.4尾款支付方式及時(shí)間:(填寫尾款支付方式及時(shí)間）2.5房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi):2.5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。2.5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.6違約責(zé)任:2.6.1若甲方未按時(shí)交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)千分之一的違約金。2.6.2若乙方未按時(shí)支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)千分之一的違約金。2.6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.7爭(zhēng)議解決:2.7.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好